EN FAZLA DEĞERLENEN İL ANTALYA

Verilere göre 2022 yılında satılık konutların metrekare fiyat en fazla değerlenen il Antalya oldu!

Yaşanan Rusya – Ukrayna krizi sebebiyle yabancı yatırımcının yoğun ilgisi altında olan Antalya diğer illeri geride bırakarak zirveye yerleşti.

Öyle ki 2021’de Antalya’da satılık konutların ortalama metrekare değeri 6 bin 957 lira iken bu yılın sonunda metrekaresi ortalama 20 bin 686 TL’ye kadar çıktı.

Antalya’da en çok değerlenen bölge Konyaaltı oldu. Konyaaltı’nı Kaş, Kemer ve Alanya izledi.

Konyaaltı’nda geçen yıl 11 bin 725 lira olan konutların ortalama metrekare değeri 2022’de 33 bin 199 TL’ye çıktı.

EN PAHALI 10 SEMT

Hepsiemlak’ın 2022 yılı verilerine göre satılık konutta Türkiye’nin satılık konutta m2 fiyatı en pahalı semtleri listesinde ilk 10 sıranın tamamı İstanbul’un oldu. İstanbul’da boğaz semtleri yalı değerlerinin de eklenmesiyle diğerlerine açık ara fark attı.

İşte Türkiye’nin en pahalı 10 mahallesi ve metrekare fiyatları:

1) İstanbul-Sarıyer-Baltalimanı 217,949 TL

2) İstanbul-Üsküdar-Kandilli 175,000 TL

3) İstanbul-Sarıyer-Rumeli Hisarı 171,429 TL

4) İstanbul-Beşiktaş-Levazım 156,863 TL

5) İstanbul-Sarıyer-Yeniköy 153,659 TL

6) İstanbul-Şişli-Harbiye 150,000 TL

7) İstanbul-Beşiktaş-Bebek 136,000 TL

8) İstanbul-Beşiktaş-Ulus 106,571 TL

9) İstanbul-Beşiktaş-Vişnezade 104,167 TL

10) İstanbul-Beşiktaş-Arnavutköy 104,000 TL

(Habertürk)

235 metrekarelik alanı kaplayan yapı, toplamda 826 metrekarelik bir alan içerisinde, Geleneksel Alanya evlerinden olup, karnıyarık planlı- üç katlı ahşap kagir bir konaktır. Bu plan tipinde odalar ortadaki salon veya sofaya açılmaktadır. Evin yapım tarihi kesin bilinmemekle birlikte ustasının Beyri Usta olduğu söylenmektedir. Eve, güney cephedeki bahçe girişinden iki kanatlı demir bir kapı ile girilmekte, kare döşemeli bir zemin ile taş basamaklı merdivenle birinci kata çıkılmaktadır. Zamanında tabanı toprak olan zemin kat ahır ve depo olarak kullanılmıştır. Birinci ve ikinci kat planı hemen hemen aynıdır. Her katta 5 oda ve 1 sandık odası vardır. Üç oda doğu, iki oda batı cephelidir. Her iki kat düz ve yüksek tavanlıdır. Ev Alanya’nın iklim şartları göz önünde bulundurularak, rahat yaşama imkanlarına göre inşa edilmiştir. Ön cephesi tarihi Alanya Kalesi’ne bakmaktadır. Bu ev Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığı olarak tescilli bir yapıdır.

Evin giriş katında Anıtkabir Müzesi’nden devredilen Ulu Önder Atatürk’ün giydiği yelek, armalı gömlek ile ayakkabı gibi kişisel eşyaları, fotoğraflar ve Atatürk’ün Alanyalılara gönderdiği bir telgraf sergilenmektedir. Ayrıca bu katta bulunan sinevizyon odasında Atatürk belgeselleri izlenebilmektedir.

İkinci kattaki odalarda Alanya’da düğün, Alanya yemekleri ve Alanya’da çocuk oyunları gibi konular çerçevesinde oluşturulan sergilemeler ile geleneksel yaşam anlatılmaktadır. Vitrinler içerisinde Alanya ve çevresine ait işleme örnekleri, giysi, takılar ve silahlar gibi etnografik eserler sergilenmektedir.

Türkiye genelinde alıcısına en çok kazandıran ilçelerin başında; %100,04 ile İstanbul Sarıyer, %93,34 ile Ankara Gölbaşı, % 89,28 ile İstanbul Başakşehir, %86,93 ile İstanbul Avcılar ve %78,27 ile Antalya Alanya geldi.

According to legends, The Roman General Antony has gifted Alanya and surroundings to Egyptian Queen, Cleopatra. She used to come down the castle, to the beach for bathing. Today it is open to the public as a world- famous beach having blue flag. There are buffet-style fast food stations in every 50 meters of the beach; you can meet all your food and beverage needs, besides the boat, parasailing, jet skiing and pedalo along the coast. (A Time)

Yazlık ev almanın pek çok avantajı bulunuyor. İşte kısaca bu avantajlar;

Uzun Vadeli Kazanç : Yazlık ev almanın avantajları arasında ilk sırada uzun vadeli kazanç geliyor. Eğer topraktan ve ya yapımı yeni tamamlanmış bir projeden yazlık ev satın alırsanız ilerleyen yıllarda iyi prim yapacağından uzun vadede büyük kazançlar elde edebilirsiniz.

Kira Geliri Elde Etme: Bir sahil bölgesinden yazlık ev aldığınızı ve yılda ortalama 1 ay boyunca bu evde kalacağınızı düşünürsek, geri kalan aylarda evinizi kiraya vererek ciddi bir gelir kaynağı yaratabilirsiniz.

Yaz Tatiline Para Vermezsiniz: Tatil köylerinde yer alan otellere erken rezervasyon yapmadıysanız, bir aile olduğunuzu düşünürsek ciddi bir maliyetle karşı karşıya kalabilirsiniz. Bunun yerine yazlık ev satın alırsanız yaz tatiline ekstra ve uçuk fiyatlar ödemekten kurtulmuş olursunuz.

Çocuklarınızı Düşünün: Çocuklar için tatil zamanları hayatlarının en eğlenceli anılarını biriktirdikleri zaman dilimidir. Bir yazlığa sahip olursanız ve çocuklarınız tatillerini o evde geçirirse, ailecek unutulmaz anılar biriktirebilirsiniz.

1 Hafta Değil İstediğiniz Kadar Tatil: Tatillerinizi bir otelde veya herhangi bir ticari işletmede geçirecek olursanız, en fazla 1-2 haftanızı değerlendirebilirsiniz. Ancak yazlık eviniz olursa istdiğiniz kadar tatil yapma imkanınız var.

Çevrenizi İstediğiniz Gibi Ağırlayın: Yazlık ev almanın en iyi avantajlarından biri de çevrenizi istediğiniz zaman, istediğiniz gibi ağırlamak olacaktır. Böylelikle aile bağlarınız daha güçlü olacaktır.

Yazlık Bölgelerin Değeri Artıyor: Hürriyet Emlak Endeksi’ne göre yazlık bölgelerin metrekare birim fiyatları sürekli artıyor. Örnek olarak Çeşme’de son 12 ayda bu ilçedeki fiyatlar 7.500 TL’den 9.200 TL’ye çıkmış durumda. Diğer tatil beldelerinde de aynı durum söz konusu. (Hürriyet)