Налог на прибыль – Maremont Real Estate & Construction https://maremont.me/tr Gayrimenkul Danışmanlık ve İnşaat Mon, 16 Feb 2026 15:12:03 +0000 tr hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.8 https://maremont.me/wp-content/uploads/2022/04/cropped-favicon-32x32.png Налог на прибыль – Maremont Real Estate & Construction https://maremont.me/tr 32 32 KARADAĞ VERGİ SİSTEMİ: 2026 GÜNCELLEMELERİ VE DETAYLI YATIRIMCI REHBERİ https://maremont.me/tr/general/montenegro-tax-system-2026-detailed-guide-for-international-investors/ Mon, 16 Feb 2026 15:09:45 +0000 https://maremont.me/?p=26339 Karadağ, 2026 yılında “Evropa Sad 2” programının tam etkileri ve AB müfredatına uyum düzenlemeleriyle vergi yapısını modernize etmiştir. İşte adım adım vergi kalemleri ve pratik örnekler:

1. Kurumsal Gelir Vergisi (KGV) – Kademeli Sistem

Şirket kârları üzerinden alınan vergi, 2026’da da yatırımcı dostu kalmaya devam etmektedir:

  • 100.000 €’ya kadar olan kârlar: %9

  • 100.001 € – 1.500.000 € arası: 9.000 € + aşan kısmın %12’si

  • 1.500.000 € üzeri: 177.000 € + aşan kısmın %15’i

Örnek: 150.000 € net kâr elde eden bir Maremont yatırımcısı, ilk 100 bin için 9.000 €, kalan 50 bin için 6.000 € (50.000 * %12) olmak üzere toplamda 15.000 € vergi öder. Efektif vergi oranı sadece %10’dur.

2. Katma Değer Vergisi (KDV) – Sektörel Farklılıklar

  • Standart Oran: %21.

  • İndirimli Oran (%7): Turizm konaklama, temel gıda, ilaçlar ve toplu taşıma. 2026 düzenlemesiyle dijital hizmetlerin bir kısmı da teşvik amaçlı bu kapsama alınmıştır.

3. Gayrimenkul Transfer Vergisi (Yeni Kademeli Sistem)

2026 yılında mülk edinim vergisi, yüksek değerli mülklerde artış gösterecek şekilde optimize edilmiştir:

  • 150.000 €’ya kadar: %3

  • 150.001 € – 500.000 € arası: %5

  • 500.000 € üzeri: %6

Not: Eğer mülkü inşaat şirketinden (sıfır daire) KDV ödeyerek alıyorsanız, bu vergiden muafsınız.

Maremont Profesyonel Tavsiyesi: 2026 itibarıyla Karadağ, “Dijital Göçebe” ve “Stratejik Yatırımcı” statüsündekiler için özel vergi muafiyetleri sunmaktadır. Yatırım yapacağınız sektörün bu teşvikler kapsamında olup olmadığını kontrol etmek maliyetlerinizi %30 oranında azaltabilir.

]]>