Prestijli sahil bölgesi Przno’da yer alan bu zarif 34 m²’lik daire, lüksü, konforu ve yüksek yatırım potansiyelini bir araya getiriyor.

Daire, bakımlı bir binanın ikinci katında, ana yolun hemen üzerinde yer almakta olup, dairenin kendisinden ve sadece sakinlerine özel havuzundan muhteşem panoramik deniz manzarası sunmaktadır.

Daire, yeni ve yüksek kaliteli mobilyalarla tamamen döşenmiş olup, hemen taşınmaya hazırdır.

Düşünceli yerleşim planı, çift kişilik çekyatlı rahat bir oturma odası, çift kişilik yataklı ayrı bir yatak odası, tam donanımlı bir mutfak ve modern, birinci sınıf bir banyo içermektedir. Büyük pencereler mekanı doğal ışıkla doldurur ve pitoresk Adriyatik kıyı şeridinin manzarasını sunar. Bu mülk, turizm sezonunda yüksek kira geliri potansiyeliyle (gecelik kira oranları 135 €’ya ulaşmakta ve yaz aylarında sürekli yüksek doluluk oranları görülmektedir) mükemmel bir yatırım fırsatıdır.

Mülk usulüne uygun olarak kayıtlıdır (1/1 hisse) ve ödeme planları mevcuttur. Şık bir tatil evi veya karlı bir kiralık mülk arıyorsanız, ek yatırım gerektirmeyen bu lüks sahil daireleri mükemmel bir seçimdir.

Budva’nın en gözde bölgelerinden birinde, ana bulvar üzerinde ve denize sadece 150 metre mesafede bulunan 105 m² büyüklüğünde ferah ve aydınlık bir daire satışa sunulmuştur.

Daire, tanınmış bir yatırımcı tarafından yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilen seçkin bir binada yer almaktadır. Binada güvenlik, video gözetim sistemi, profesyonel yönetim hizmetleri ve iki geniş asansör bulunmaktadır. Fonksiyonel yerleşim planı; geniş bir oturma odası, iki yatak odası, iki banyo ve bir terastan oluşmakta olup konforlu bir yaşam sunmaktadır.

Süpermarketler, restoranlar, kafeler, tenis kortları ile Slovenska Plajı parkı ve sahil yürüyüş yolu yürüme mesafesindedir.

Bu mülk, hem sürekli yaşam hem de yüksek kira getirisi sağlayan bir yatırım fırsatı olarak mükemmel bir seçimdir. Ayrıca yer altı otoparkında park yeri satın alma imkânı da mevcuttur.

Tivat’ın en gözde lokasyonunda, dünyanın sayılı lüks yerleşkelerinden Luštica Bay Merkez Çarşı girişine sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde yer alan bu özel daire, standartların ötesinde bir konfor ve akıllı bir yatırım modeli sunuyor.

 Benzersiz Mimari: Tek Tapu, İki Ayrı Yaşam Alanı

Bu 54 m2’lik dairenin en çarpıcı özelliği, birbirinden bağımsız iki ayrı daire olarak kullanılabilen dâhiyane tasarımıdır. Ara geçiş kapısı sayesinde isterseniz geniş bir aile evi olarak kullanın, isterseniz her iki bölümü de (kendi mutfak ve banyo altyapılarıyla) ayrı ayrı kiraya vererek çifte kira getirisi elde edin.

Seçkin Detaylar ve Üst Düzey Donanım

Dairenin her köşesinde dünyanın en prestijli markalarının imzası ve birinci sınıf işçilik hakim:

• Zeminler: İtalyan 1. sınıf asil mermer kaplamalar.
• Mutfak & Banyo: Grohe armatürler ve Argenta seramiklerin zarafeti.
• İklimlendirme: Her mevsim ideal sıcaklık sunan Bosch klima sistemleri.
• Teknoloji: Konforunuzu parmaklarınızın ucuna getiren entegre Smart Home (Akıllı Ev) sistemi.
• Otopark: Daireye özel park yeri fiyata dahildir.

 Adriyatik Manzaralı İki Balkon

Birinci katta yer alan bu özel mülk, deniz manzarasına açılan iki ayrı balkona sahiptir. Sabah kahvenizi Adriyatik esintisi eşliğinde yudumlarken, Luštica Bay’in modern siluetine komşu olmanın ayrıcalığını hissedeceksiniz.

Neden Bu Daireyi Almalısınız?

1. Stratejik Konum: Luštica Bay’in sosyal yaşamına, restoranlarına ve plajlarına birkaç adım mesafede.
2. Esnek Kiralama Avantajı: İki ayrı ünite olarak kiraya verilebilmesi, bölgedeki standart dairelere oranla çok daha yüksek bir ROI (Geri Dönüş Oranı) sağlar.
3. Hemen Taşınmaya Uygun: Altyapısı ve donanımıyla eksiksiz, yüksek kaliteli bir yaşam alanı.

Tivat’ın yükselen değerinde, hem bugün yaşanacak bir lüks hem de yarın kazandıracak bir gelecek sizi bekliyor.

Tivat’ın en gözde lokasyonunda, dünyanın sayılı lüks yerleşkelerinden Luštica Bay Merkez Çarşı girişine sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde yer alan bu özel daire, standartların ötesinde bir konfor ve akıllı bir yatırım modeli sunuyor.

 Benzersiz Mimari: Tek Tapu, İki Ayrı Yaşam Alanı

Bu 72 m2’lik dairenin en çarpıcı özelliği, birbirinden bağımsız iki ayrı daire olarak kullanılabilen dâhiyane tasarımıdır. Ara geçiş kapısı sayesinde isterseniz geniş bir aile evi olarak kullanın, isterseniz her iki bölümü de (kendi mutfak ve banyo altyapılarıyla) ayrı ayrı kiraya vererek çifte kira getirisi elde edin.

Seçkin Detaylar ve Üst Düzey Donanım

Dairenin her köşesinde dünyanın en prestijli markalarının imzası ve birinci sınıf işçilik hakim:

• Zeminler: İtalyan 1. sınıf asil mermer kaplamalar.
• Mutfak & Banyo: Grohe armatürler ve Argenta seramiklerin zarafeti.
• İklimlendirme: Her mevsim ideal sıcaklık sunan Bosch klima sistemleri.
• Teknoloji: Konforunuzu parmaklarınızın ucuna getiren entegre Smart Home (Akıllı Ev) sistemi.
• Otopark: Daireye özel park yeri fiyata dahildir.

 Adriyatik Manzaralı İki Balkon

Birinci katta yer alan bu özel mülk, deniz manzarasına açılan iki ayrı balkona sahiptir. Sabah kahvenizi Adriyatik esintisi eşliğinde yudumlarken, Luštica Bay’in modern siluetine komşu olmanın ayrıcalığını hissedeceksiniz.

Neden Bu Daireyi Almalısınız?

1. Stratejik Konum: Luštica Bay’in sosyal yaşamına, restoranlarına ve plajlarına birkaç adım mesafede.
2. Esnek Kiralama Avantajı: İki ayrı ünite olarak kiraya verilebilmesi, bölgedeki standart dairelere oranla çok daha yüksek bir ROI (Geri Dönüş Oranı) sağlar.
3. Hemen Taşınmaya Uygun: Altyapısı ve donanımıyla eksiksiz, yüksek kaliteli bir yaşam alanı.

Tivat’ın yükselen değerinde, hem bugün yaşanacak bir lüks hem de yarın kazandıracak bir gelecek sizi bekliyor.

Şık ve fonksiyonel bir tasarıma sahip olan daire, geniş ve ferah balkonunda keyifli vakit geçirmeniz için ideal bir alan sunar. Modern bir Amerikan mutfakla donatılan yaşam alanında, yüksek kaliteli mutfak mobilyaları, klimalar ve beyaz eşyalar kullanıma hazır durumdadır. İki tam donanımlı banyosuyla konforu en üst seviyeye taşıyan bu daire, hem tatil evi hem de kalıcı bir yaşam alanı olarak mükemmel bir tercihtir.

Lokasyon açısından benzersiz bir konumda bulunan mülk, denize sadece 100 metre mesafededir. Adriyatik’in en ünlü ve kristal berraklığındaki plajları olan Becici ve Rafailovici plajlarına yürüyerek sadece 3 dakikada ulaşabilirsiniz. Çevresinde yer alan 5 yıldızlı oteller, seçkin restoranlar ve butik kafeler, size hem sosyal bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli vaat ediyor.

Stratejik konumu sayesinde ulaşım ağlarına oldukça yakındır:

• Budva Şehir Merkezi: Arabayla sadece 7 dakika.

• Tivat Havalimanı: 30 dakika mesafede.

• Podgorica Havalimanı: 50 dakika mesafede.

Karadağ’ın parlayan yıldızı Budva’da, prestijli bir yaşamın kapılarını aralayan bu deniz manzaralı daire, konforu ve kazançlı yatırım fırsatını bir arada sunuyor.

Budva’da, Akademija Znanja’ya (15 m) ve Mega Mall’a (50 m) yakın, 2017 yılında inşa edilmiş modern bir binada, 100 m² büyüklüğünde tam donanımlı ve faal bir restoran kiralıktır.

Mekan, HACCP standartlarına uygun profesyonel donanımlı bir mutfak (inox ekipmanlar, soğutma ve ısıtma cihazları, havalandırma sistemi) ve barlı, tam mobilyalı restoran alanından oluşmaktadır. Tesiste iki tuvalet, güvenlik kamerası sistemi, alarm, yangın koruma sistemi ve klima bulunmaktadır.

Restoranın önünde 20 m² teras alanı ve ışıklı tabela bulunmaktadır ve gerekli tüm izinlere sahiptir. İşletme tüm belgeleriyle birlikte hazır durumdadır ve ek yatırım gerektirmeden kullanıma uygundur.

📩 Bilgi için: +382 68 636 922

Pitoresk Paštrovska Gora’nın yamaçlarında, deniz seviyesinden yaklaşık 500 metre yükseklikte yer alan Kuljače köyünde 914 m²’lik kentsel bir arsa satılıktır. Konum, hem denizin hem de dağların nefes kesen manzaralarıyla birlikte temiz dağ ve deniz havasının eşsiz bir birleşimini sunmaktadır. Yakınlarda bulunan doğal bir saf dağ suyu kaynağı, mülkün cazibesine ve değerine katkıda bulunmaktadır.

Arsanın doğrudan yola erişimi vardır ve sınırında elektrik mevcuttur. Planlama koşullarına göre, 437,5 m²’ye kadar bir villa inşa etmek mümkündür ve bu da onu özel bir konut veya tatil evi için mükemmel bir seçim haline getirir.

Huzurlu çevresine rağmen, arsa oldukça iyi bağlantılara sahiptir: plaj sadece 3,4 km, Budva 9,8 km ve Tivat Havaalanı 30 km uzaklıktadır. Bu mülk, sakin bir ortamda ev inşa etmek, ancak aynı zamanda sahile ve tüm kentsel olanaklara yakın kalmak isteyenler için mükemmel bir fırsat sunuyor.

Panoramik deniz manzaralı kentsel bir arsa, sahile sadece 500 metre mesafede, Bečići’de satılıktır. Bu cazip arsa, lüks bir konut veya turizm kompleksinin ortak geliştirilmesi için olağanüstü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Mevcut kentsel planlama parametrelerine göre, 3,5 Kat Alan Oranı ve 0,6 Kapsama Endeksi ile beş katlı bir binanın inşasına izin verilmektedir. Bu sayede gelecekteki geliştirmeler için alan ve işlevsellik maksimum düzeyde kullanılabilmektedir.

Önerilen iş birliği modeli ortak inşaattır: arsa sahibi toplam inşaat alanının %25’ini alırken, yatırımcı %75’ini elinde tutar. Bu net ve adil yapı, başarılı ve karşılıklı fayda sağlayan bir projenin temelini oluşturmaktadır.

Arsanın konumu önemli bir değer katıyor: Budva merkezine sadece 4 kilometre, seçkin Sveti Stefan tatil beldesine 6 kilometre, Tivat Havalimanı’na 30 dakika ve başkent Podgorica’ya yaklaşık bir saat uzaklıkta. Denize yakınlığı ve Karadağ kıyısındaki önemli noktalara mükemmel ulaşım kolaylığı sayesinde, arsa birinci sınıf bir kompleksin geliştirilmesi için mükemmel bir konumda.

Bu arsa, Adriyatik kıyısındaki en gözde ve doğal güzelliklere sahip yerlerden birinde proje hayata geçirmek isteyen yatırımcılar için nadir bir fırsat sunuyor.

Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin!

Şehrin kalbinde ideal bir konumda, TQ Plaza’ya sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde, kiralanabilir işlevsel bir ticari alan mevcuttur. Alan klimalıdır, iyi durumdadır ve hemen işgal edilmeye hazırdır. Mükemmel görünürlük sunan geniş vitrini sayesinde çeşitli iş faaliyetleri için mükemmel bir şekilde uygundur.

Başlıca avantajları arasında 2 park yeri, harika sokak görünümü ve doğal ışık sağlayan geniş bir vitrin ve kiracının ihtiyaçlarına kolayca uyarlanabilen esnek bir iç düzen bulunmaktadır.

Birinci sınıf konumu ve pratik tasarımıyla bu ticari alan, şehrin yoğun trafiğe sahip bir bölgesinde başarılı bir iş için ideal bir ortam sunmaktadır.

Bir görüntüleme planlayın ve işletmeniz için mükemmel alanı bulmak için bugün bizimle iletişime geçin!