KRİPTO İLE KARADAĞ’DA GAYRİMENKUL DIŞINDA NELER SATIN ALABİLİRİM?

Karadağ’da kripto para kullanımı, 2026 yılı itibarıyla yürürlüğe giren Dijital Varlıklar Yasası ile oldukça geniş bir alana yayılmış ve tamamen yasal bir zemine oturtulmuştur. Karadağ, bu konuda Avrupa’nın “proaktif” ülkelerinden biri olarak kabul edilmektedir.

İşte gayrimenkul dışında kripto ile satın alabileceğiniz varlıklar ve yasal çerçevesi:

 Kripto Para ile Neler Satın Alabilirsiniz?

Karadağ’da özellikle turizm ve lüks tüketim sektörlerinde kripto kabulü oldukça yaygındır:

• Lüks Araçlar ve Yatlar: Budva ve Tivat (Porto Montenegro) bölgelerindeki birçok lüks araç galerisi ve yat kiralama/satış acentesi, doğrudan kripto cüzdanınızdan ödeme kabul etmektedir.
• Turizm ve Konaklama: Lüks oteller, resortlar ve bazı özel villa kiralama hizmetlerinde konaklama bedellerini kripto ile ödeyebilirsiniz.
• Profesyonel Hizmetler: Danışmanlık firmaları, avukatlık büroları ve özellikle Maremont gibi yenilikçi gayrimenkul şirketleri, hizmet bedelleri veya süreç yönetimi için kripto ödeme altyapısına sahiptir.
• Günlük Harcamalar: Podgorica ve kıyı şeridindeki bazı seçkin restoran ve beach club’lar, POS cihazları üzerinden kripto-Euro dönüşümü ile ödeme kabul etmeye başlamıştır.

2. Bu Durum Yasal mı? (2026 Yasal Çerçeve)

Evet, tamamen yasaldır; ancak belirli kurallar çerçevesinde:

• Doğrudan Takas vs. Euro Dönüşümü: Karadağ’da resmi para birimi Euro’dur. Yasal olarak faturalandırma Euro üzerinden yapılır. Kripto ile yapılan ödemeler, lisanslı bir ödeme geçidi (Payment Gateway) aracılığıyla anlık olarak Euro’ya çevrilir ve işlem resmi kayıtlara “Euro ödemesi” olarak geçer.
• Lisans Zorunluluğu: Mal veya hizmet satan işletmenin, kripto varlık hizmet sağlayıcısı (VASP) lisansına sahip bir aracı kurumla çalışması zorunludur.
• AML ve KYC Denetimi: Özellikle araç veya yat gibi yüksek meblağlı alımlarda, Kara Para Aklamayı Önleme (AML) yasaları gereği cüzdanın size ait olduğunun ve fon kaynağının doğrulanması gerekir.

“Karadağ’da kripto artık sadece bir yatırım aracı değil, günlük ekonomik yaşamın bir parçasıdır. 2026 yasaları uyarınca, lisanslı aracılar vasıtasıyla yaptığınız her harcama yasal koruma altındadır. Maremont olarak, mülk alımınızdan yaşam maliyetlerinizin yönetimine kadar tüm süreçte kripto varlıklarınızın güvenli kullanımına rehberlik ediyoruz.”

KARADAĞ’DA KRİPTO KULLANAN İŞLETMELER

Karadağ’da (Montenegro) kripto para kullanımı, 2026 yılı itibarıyla sadece bireysel bir tercih olmaktan çıkmış, “Dijital Varlıklar ve Blockchain Teknolojileri Kanunu” ile tamamen yasal ve düzenlenmiş bir yapıya kavuşmuştur. Bu durum, birçok prestijli işletmenin kapılarını kripto yatırımcılarına açmasını sağlamıştır.

İşte Karadağ’da kripto para (Bitcoin, Ethereum, USDT vb.) kabul eden ve bu ekosisteme dahil olan öne çıkan işletme ve sektörlerin listesi:

1. Gayrimenkul ve Konaklama (En Popüler Sektör)

Karadağ, dünyada kripto ile mülk satışının en şeffaf yapıldığı yerlerden biridir.

• Dukley Gardens & Hotels (Budva): Karadağ’ın kripto öncüsüdür. 2017’den beri hem lüks daire satışlarında hem de otel ve restoran hizmetlerinde kripto ödeme kabul etmektedir.

• Porto Montenegro (Tivat): Bölgedeki bazı lüks projeler ve özel mülk sahipleri, lisanslı aracılar üzerinden kripto ile satış yapmaktadır.

• Maremont Real Estate: Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı kapsamında, kripto varlıklarınızla mülk edinme sürecini yasal prosedürlere uygun olarak yönetmekteyiz.

2. Finansal Hizmetler ve Değişim (VASP Lisanslılar)

2026 regülasyonları gereği, bu işletmeler Karadağ Merkez Bankası ve Sermaye Piyasası Kurumu denetimindedir:

• Coinhub ATM’leri: Podgorica, Budva ve Tivat gibi merkezi yerlerde bulunan Bitcoin ATM’leri ile anında nakit (Euro) veya kripto değişimi yapabilirsiniz.

• Yerel Kripto Borsaları: Ülkede kayıtlı olan ve Euro/Kripto geçişi sağlayan platformlar, işletmelerin faturalarını yasal olarak kapatmalarına olanak tanır.

3. Lüks Tüketim ve Hizmetler

• Yat Kiralama ve Satış Acenteleri: Tivat ve Kotor limanlarında faaliyet gösteren bazı acenteler, özellikle yüksek meblağlı kiralama işlemlerinde kripto kabul etmektedir.

• Hukuk ve Danışmanlık Büroları: Şirket kurulumu ve oturum izni süreçlerinde danışmanlık veren profesyonel ofisler (özellikle dijital göçebelerle çalışanlar) hizmet bedellerini dijital varlıklarla tahsil edebilmektedir.

4. Teknoloji ve Telekomünikasyon

• Crnogorski Telekom: Karadağ’ın ana telekom operatörü, dijitalleşme vizyonu kapsamında blockchain tabanlı projeleri desteklemekte ve ödeme sistemlerine entegrasyonu denemektedir.

Yasal Durum Hakkında Kritik Bilgi (2026 Güncellemesi)

Karadağ’da bir işletmenin kripto kabul etmesi tamamen yasaldır, ancak şu şartlar geçerlidir:

1. Euro Bazlı Faturalandırma: İşletme faturayı Euro olarak keser, siz kripto ile ödersiniz. Aradaki lisanslı ödeme geçidi (VASP) bu tutarı anlık kurla Euro’ya çevirerek işletmenin hesabına aktarır.

2. AML/KYC Zorunluluğu: 2026 yasaları uyarınca, yüksek değerli alımlarda (araç, mülk vb.) fonların kaynağını belgelemeniz gerekir.

Maremont Profesyonel Tavsiyesi: Kripto ile ödeme yapmadan önce işletmenin “Kripto Varlık Hizmet Sağlayıcısı” (VASP) kayıtlı bir aracı kurumla çalışıp çalışmadığını sormanız, işleminizin yasal güvenliği açısından önemlidir.