Budva’nın tam kalbinde, denize sadece 5 dakika mesafede ve Belediye Binası’nın tam karşısında yer alan bu iyi konumlanmış 54 m²’lik daire, merkezi konum, konfor ve yatırım potansiyelinin mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır.

2. katta bulunan daire, aşağıdaki pratik düzenlemeye sahiptir:

Geniş oturma odası
1 yatak odası
Ayrı mutfak
Banyo
Giriş holü
Teras

Mülk, okullar, anaokulları, mağazalar, restoranlar ve günlük ihtiyaçlar da dahil olmak üzere tamamen gelişmiş kentsel altyapı ile çevrilidir ve hepsi kolayca ulaşılabilir mesafededir.

Hem konforlu yıl boyu yaşam hem de yatırım için cazip bir fırsat sunan bu daire, Budva’nın çok aranan merkezi konumunun olağanüstü avantajına sahiptir.

Mülk detayları:
• Konum: Budva Merkezi
• Boyut: 54 m²
• Kat: 2.
• Yatak Odası: 1
• Teras: Evet
• Denize uzaklık: Yaklaşık 5 dakika
• Fiyat: 160.000 €

Restoran, kafe, bistro veya diğer üst düzey ağırlama konseptleri için ideal olan 100 m²’lik ticari alanı kiralamak için mükemmel bir fırsat. En işlek ve en görünür caddelerden birinde yer alan mülk, yoğun günlük yaya trafiğinden ve mükemmel görünürlükten faydalanmaktadır.

Mülk, biri önden diğeri yandan olmak üzere iki ayrı girişe sahiptir ve çeşitli iş konseptleri için mükemmel erişilebilirlik ve esneklik sağlamaktadır. Geniş ön cam cepheler tamamen açılarak, sıcak aylarda çekici bir iç-dış mekan atmosferi yaratmaktadır.

Ek bir avantaj olarak, bahçe terası için uygun olan özel bir dış alan bulunmaktadır; bu da şık bir yemek veya sosyal alan yaratmak ve mülkün ticari potansiyelini daha da artırmak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Mülkün Öne Çıkan Özellikleri

Toplam alan: 100 m²
İki giriş: ön ve yan
Açılır ön cepheler/portallar
Teras veya bahçe için uygun dış mekan alanı
Yerleşik ticari çevre
İlkokul yaklaşık 100 m uzaklıkta

Kiralama Şartları

Aylık kira: 1.300 €

Ödeme: 6 aylık kira peşin

Güvenlik depozitosu: 2.000 €

Güvenlik depozitosu, mülkün hasarsız olarak iade edilmesi ve tüm ödenmemiş masraflar ve yükümlülüklerin tamamen karşılanması koşuluyla, kira süresinin sonunda iade edilir.

Bu mülk, mükemmel görünürlüğe, esnek erişime ve değerli dış mekan potansiyeline sahip, iyi konumlandırılmış bir ticari alan arayan girişimciler ve konaklama işletmecileri için cazip bir fırsat sunmaktadır.

Prestijli sahil bölgesi Przno’da yer alan bu zarif 34 m²’lik daire, lüksü, konforu ve yüksek yatırım potansiyelini bir araya getiriyor.

Daire, bakımlı bir binanın ikinci katında, ana yolun hemen üzerinde yer almakta olup, dairenin kendisinden ve sadece sakinlerine özel havuzundan muhteşem panoramik deniz manzarası sunmaktadır.

Daire, yeni ve yüksek kaliteli mobilyalarla tamamen döşenmiş olup, hemen taşınmaya hazırdır.

Düşünceli yerleşim planı, çift kişilik çekyatlı rahat bir oturma odası, çift kişilik yataklı ayrı bir yatak odası, tam donanımlı bir mutfak ve modern, birinci sınıf bir banyo içermektedir. Büyük pencereler mekanı doğal ışıkla doldurur ve pitoresk Adriyatik kıyı şeridinin manzarasını sunar. Bu mülk, turizm sezonunda yüksek kira geliri potansiyeliyle (gecelik kira oranları 135 €’ya ulaşmakta ve yaz aylarında sürekli yüksek doluluk oranları görülmektedir) mükemmel bir yatırım fırsatıdır.

Mülk usulüne uygun olarak kayıtlıdır (1/1 hisse) ve ödeme planları mevcuttur. Şık bir tatil evi veya karlı bir kiralık mülk arıyorsanız, ek yatırım gerektirmeyen bu lüks sahil daireleri mükemmel bir seçimdir.

TÜRK TURİZMİNİN EN BÜYÜK MARKALARINDAN BİRİ OLAN MERİT INTERNATIONAL, BUDVA’DA İNŞA ETTİĞİ MERİT STARLIT İLE 34 YILLIK TECRÜBESİNİ YATIRIMCILARIYLA PAYLAŞIYOR. GRUBUN İLK “CONDO HOTEL” PROJESİ OLAN MERİT STARLIT, SİZE AVRUPA’NIN GÖBEĞİNDE ÇOK KÂRLI BİR YATIRIM FIRSATI SUNUYOR.

Merit Starlit Hotel & Residence, Montenegro yasaları kapsamında “condo hotel” kapsamında faaliyet gösterecek bir projedir. “Condo hotel” sistemi, otel ve rezidans hizmetini tek çatı altında toplayan özgün bir yatırım fırsatıdır. Montenegro’daki faaliyetlerinin dördüncü yılına giren Merit International, turizm alanındaki 34 yıllık tecrübesini ve bugüne kadar yarattığı tüm katma değeri bu sefer “Condo Hotel” projesiyle yatırımcılarıyla paylaşıyor. Proje, yatırımcılarına “mülkiyet hakkı” sunmanın yanı sıra sahipleri tarafından kullanılmadığı dönemlerde rezidansların otelcilik hizmeti kapsamında kiraya verilmesine de imkân tanıyor.

Bağımsız Tapu

Merit International’ın Montenegro’da yapımı devam eden yeni projesi Merit Starlit Hotel & Residence, 44 otel odası, 49 rezidansı, iki fine dining restoranı, çatı katındaki lounge barı, SPA’sı, fitness merkezi, özel plajı ve casinosuyla Budva’nın yeni gözdesi olmaya hazırlanıyor. Tamamı Adriyatik manzaralı 49 rezidans, bir odadan üç odaya kadar değişen daire seçenekleriyle sizi Budva’da lüks ve ayrıcalıklı bir hayata davet ediyor. Modern mimarisi, incelikli bir zevkle tasarlanan iç mekânları ve eşsiz manzarasıyla baş döndüren Starlit Residence, daire sahiplerine otelin tüm ayrıcalıklarından 7/24 yararlanma imkânı sunuyor. Bu sayede hizmette fark yaratan concierge & pro butler hizmetleri ve dünyaca ünlü mutfakların lezzetlerine de bir telefon kadar yakın olacaksınız. Budva’ya yaptığınız seyahatlerde lüks araçlarla transferleriniz gerçekleşecek ve dilerseniz özel yat “Spirit of Merit”le tamamı mavi bayraklı muhteşem plajların keyfini sürebileceksiniz.

2023 yılı içinde tamamlanacak olan Merit Starlit Residence, yatırımcılarına çok cazip fırsatlar da sunuyor. Yabancı, yerli, bireysel veya kurumsal 49 değerli yatırımcı, Merit Starlit Hotel & Residence inşaatının sona ereceği 2023 yılından itibaren bağımsız tapularına kavuşmuş olacak. Böylelikle bir yandan sahibi oldukları mülkün “turizmin yeni yıldızı” Budva’da değerinin hızla artışına tanık olacaklar, bir yandan da Merit International tarafından kiralanan rezidanslarının yüksek getirisi sayesinde mülke yatırdıkları anaparanın hızla geri dönüşünün keyfini sürecekler. Üstelik satın aldıkları rezidans sayesinde hem kendileri hem de aileleri Montenegro’da oturma izni almaya hak kazanacaklar. “Tatil ve Yatırım” konseptine uyumlu bu muhteşem sistem sayesinde “tapulu” rezidanslarında belirdikleri tarihlerde istedikleri gibi konaklayacaklar, diğer dönemlerde ise Euro bazında kira gelirine sahip olacaklar. Her yıl ziyaretçi sayısı katlanarak büyüyen Budva’da sadece 1500 adet beş yıldızlı yatak kapasitesinin olması ise Starlit rezidanslarına gösterilecek ilginin kanıtı niteliğinde.

Maremont Real Estate & Construction olarak bu mükemmel projenin satış ve pazarlama ortağı olarak sizlere bu güzel yatırımı sunmaktan mutluluk duyuyoruz.

Proje hakkında ve fiyatlarla ilgili detaylı bilgi almak için bizi rahatlıkla arayabilirsiniz.