Restoran, kafe, bistro veya diğer üst düzey ağırlama konseptleri için ideal olan 100 m²’lik ticari alanı kiralamak için mükemmel bir fırsat. En işlek ve en görünür caddelerden birinde yer alan mülk, yoğun günlük yaya trafiğinden ve mükemmel görünürlükten faydalanmaktadır.

Mülk, biri önden diğeri yandan olmak üzere iki ayrı girişe sahiptir ve çeşitli iş konseptleri için mükemmel erişilebilirlik ve esneklik sağlamaktadır. Geniş ön cam cepheler tamamen açılarak, sıcak aylarda çekici bir iç-dış mekan atmosferi yaratmaktadır.

Ek bir avantaj olarak, bahçe terası için uygun olan özel bir dış alan bulunmaktadır; bu da şık bir yemek veya sosyal alan yaratmak ve mülkün ticari potansiyelini daha da artırmak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Mülkün Öne Çıkan Özellikleri

Toplam alan: 100 m²
İki giriş: ön ve yan
Açılır ön cepheler/portallar
Teras veya bahçe için uygun dış mekan alanı
Yerleşik ticari çevre
İlkokul yaklaşık 100 m uzaklıkta

Kiralama Şartları

Aylık kira: 1.300 €

Ödeme: 6 aylık kira peşin

Güvenlik depozitosu: 2.000 €

Güvenlik depozitosu, mülkün hasarsız olarak iade edilmesi ve tüm ödenmemiş masraflar ve yükümlülüklerin tamamen karşılanması koşuluyla, kira süresinin sonunda iade edilir.

Bu mülk, mükemmel görünürlüğe, esnek erişime ve değerli dış mekan potansiyeline sahip, iyi konumlandırılmış bir ticari alan arayan girişimciler ve konaklama işletmecileri için cazip bir fırsat sunmaktadır.

Şık ve fonksiyonel bir tasarıma sahip olan daire, geniş ve ferah balkonunda keyifli vakit geçirmeniz için ideal bir alan sunar. Modern bir Amerikan mutfakla donatılan yaşam alanında, yüksek kaliteli mutfak mobilyaları, klimalar ve beyaz eşyalar kullanıma hazır durumdadır. İki tam donanımlı banyosuyla konforu en üst seviyeye taşıyan bu daire, hem tatil evi hem de kalıcı bir yaşam alanı olarak mükemmel bir tercihtir.

Lokasyon açısından benzersiz bir konumda bulunan mülk, denize sadece 100 metre mesafededir. Adriyatik’in en ünlü ve kristal berraklığındaki plajları olan Becici ve Rafailovici plajlarına yürüyerek sadece 3 dakikada ulaşabilirsiniz. Çevresinde yer alan 5 yıldızlı oteller, seçkin restoranlar ve butik kafeler, size hem sosyal bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli vaat ediyor.

Stratejik konumu sayesinde ulaşım ağlarına oldukça yakındır:

• Budva Şehir Merkezi: Arabayla sadece 7 dakika.

• Tivat Havalimanı: 30 dakika mesafede.

• Podgorica Havalimanı: 50 dakika mesafede.

Karadağ’ın parlayan yıldızı Budva’da, prestijli bir yaşamın kapılarını aralayan bu deniz manzaralı daire, konforu ve kazançlı yatırım fırsatını bir arada sunuyor.

Budva’da, Eko benzin istasyonunun hemen arkasında, sakin ve kolay ulaşılabilir bir bölgede bulunan yeni Nivel binasında, 60 m²’lik modern bir ofis alanı kiralıktır.

Açık resepsiyon alanı ve 2 ayrı ofis içeren fonksiyonel bir düzenlemeye sahip olan bu alan, ofisler, ajanslar, bilişim şirketleri, klinikler, güzellik salonları ve benzeri işletmeler için idealdir.

Mülk, modern bir banyo, geniş cam cephe, çift giriş, yüksek kaliteli aydınlatma ve asma tavanlar içerirken, klima ve havalandırma ek konfor sağlamaktadır. Ofis mükemmel durumda ve taşınmaya hazırdır, yakınlarda otopark mevcuttur.

Bu, Budva’nın merkezinde temsili ve fonksiyonel bir alan arayan işletmeler için mükemmel bir fırsattır.

Daha fazla bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin!

Budva, Przno’nun huzurlu ve çekici bölgesinde, SPA merkezi, spor salonu ve kapalı havuza sahip özel bir konut binasında, 107 m²’lik lüks, tam donanımlı 3 yatak odalı bir penthouse daire satılıktır.

Denize sadece 150 metre uzaklıktaki bu zarif daire, geniş balkonundan güzel bir deniz manzarası sunmaktadır. 3 yatak odası, 2 modern banyo ve yemek alanı ve mutfağı olan açık konseptli bir oturma odası bulunmaktadır. Yüksek standartlara göre inşa edilen dairede ses ve ısı yalıtımı ve UV korumasına sahip üçlü camlı pencereler, birinci sınıf seramik karolar ve sıhhi tesisat malzemeleri, masif ahşap iç kapılar ve yüksek kaliteli seramik ve işlenmiş ahşaptan yapılmış döşeme bulunmaktadır.

Ek ödeme karşılığında özel bir park yeri mevcuttur. Bu mülk, mükemmel konumu ve erişilebilirliği sayesinde hem kalıcı yaşam hem de kiralık yatırım için idealdir; Kotor ve Tivat Havaalanı’na sadece 20 km, Bar’a (feribot ve tren bağlantıları ile) 40 km ve Podgorica’ya 50 km uzaklıktadır.

Gelecekteki alıcı %3’lük transfer vergisinden muaftır.

Daha fazla ayrıntı veya bir görüntüleme planlamak için bizimle iletişime geçin!

Budva Şehir Merkezinde Ticari Alan Kiralama

Bu 58 m²’lik ofis alanı, 4. katta yer almakta olup aydınlık, güneye bakan bir konum ve yeni bulvarın harika bir manzarasını sunmaktadır.

Alanı iki odaya bölme olanağı vardır. İki teras ve iki giriş, farklı aktiviteler için ayrı erişim sağlar. Bu alan, ofis işi, ortak çalışma alanı veya diğer iş aktiviteleri için uygundur. Alan, ihtiyaçlarınıza göre mobilyalı veya mobilyasız kiralanabilir.
Elektrik, su ve internet maliyeti kiralama fiyatına dahildir.

Ticari alan, şehrin tüm önemli noktalarına yakın, TQ Plaza’ya sadece 200 m; Yat Limanı’na 650 m; Eski Kent’e 800 m; Tivat havaalanına 19 km; Podgorica havaalanına 60 km uzaklıkta, elverişli bir konuma sahiptir.

Budva’nın en popüler yerlerinden birinde işinizi kurma fırsatını kaçırmayın!
Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin.

Budva bölgesi Podkosljun’da kiralık 21m² ofis alanı.

Mekan mobilyalarla donatılmış olup binanın önünde bir terasın kullanımını da içermektedir. Ofis, mağaza ve güzellik salonu için idealdir. Çevresinde market, restoran, kafe ve diğer hizmet alanları bulunmakta olup, çeşitli iş kollarına uygundur.

Mağazanın önünde çalışanların ve ziyaretçilerin erişimini ve park etmesini kolaylaştıran geniş bir halka açık otoparkın bulunması da ek bir avantaj.

Ticari alan, HDL hipermarketine 100 metre, yeni Mega Mall alışveriş merkezine 850 metre mesafede yer almaktadır; TQ Plaza’ya 2,0 km; Budva Eski Kent’e 2,5 km, Tivat Havaalanı’na 22 km; Podgorica havaalanına 64 km.

Daha fazla bilgi veya bir tur düzenlemek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

Bu muhteşem mülk, 4+1 yatak odası içeren 250 m²’lik bir alana sahiptir. Villada mutfaklı geniş bir yemek odası, büyük bir oturma odası ve iki araç için özel park yeri bulunmaktadır. Her yatak odasında kral boy yatak ve kendi banyosu vardır.
Bu villada ayrıca özel havuz, dinlenme alanı ve solaryum bulunan teras bulunmaktadır. Mülkte barbekü alanı bulunan bir bahçe ve hatta jakuzili küvet ve Fin saunası bulunan bir spa alanı vardır.
Villanın ikinci katından denizin ve dağların nefes kesen manzarasının tadını çıkarın.

Bu gayrimenkul nesnesi, birden fazla havaalanına yakın konforlu bir konuma sahiptir: Tivat Havaalanı (19 km), Podgorica Havaalanı (59 km) ve Dubrovnik Havaalanı (71 km).
Yürüyerek ulaşabileceğiniz mesafede birkaç güzel plaj bulunmaktadır: Becici Plajı (700 m), Dukley Plajı (1,4 km), Rafailovići Plajı (1,6 km), Slovenska Plajı (1,6 km), Kamenovo Plajı (2,5 km).
Slovenska Plaža (2,1 km), Igralište (2,4 km), Budva Kalesi (3,8 km), Mogren Kalesi (5 km), Lovćen Nacionalni parkı (16 km), Plaža Lučice (16 km) gibi turistik yerlerin bulunduğu çevreyi keşfedin.

İnanılmaz bir konumda bulunan bu lüks iki katlı villaya sahip olma şansını kaçırmayın!
Daha fazla bilgi için bugün bizimle iletişime geçin.

Yeni ve modern bir binada olağanüstü bir mülkü tanıtıyoruz. Daire tam donanımlı, yerden ısıtmalı ve her odada klima bulunmaktadır. Bu rezidansta geniş bir oturma odası, iyi donanımlı mutfak, 2 yatak odası, 1 banyo ve nefes kesen deniz manzaralı bir balkon bulunmaktadır. Garaj yeri fiyata dahildir.

Bu mülk, sadece 500 m uzaklıktaki pazar ve dükkan, 700 m uzaklıktaki “Kusta” restoranı, küçük bir ambulans merkezi ve bir itfaiye departmanı ile birinci sınıf bir konumda yer almaktadır.

Eski Kent gibi kültürel simge yapılara sadece 7,1 km uzaklıktaki yakınlığın yanı sıra Tivat havaalanına (25 km) ve Podgorica havaalanına (58 km) kolay erişimin keyfini çıkarın ve seyahati konforlu hale getirin.
Przno’da bir cennet parçasına sahip olma fırsatını kaçırmayın.
Bu olağanüstü mülk hakkında daha fazla bilgi için bugün bizimle iletişime geçin.