Помимо недвижимости, ниже перечислены активы, которые можно приобрести за криптовалюту, и описание правовой базы:

Что можно купить за криптовалюту?

Прием криптовалюты особенно широко распространен в секторах туризма и элитного потребления Черногории:

• Роскошные автомобили и яхты: Многие автосалоны класса люкс и агентства по продаже яхт в районах Будвы и Тивата (Porto Montenegro) принимают платежи напрямую с вашего криптокошелька.

• Туризм и размещение: Вы можете оплачивать проживание в роскошных отелях, курортах и частных виллах с помощью криптовалюты.

• Профессиональные услуги: Консалтинговые фирмы, адвокатские бюро и, в особенности, инновационные агентства недвижимости, такие как Maremont, принимают криптоплатежи за свои услуги.

• Повседневные расходы: Избранные рестораны и пляжные клубы в Подгорице и на побережье начали принимать оплату через POS-терминалы с мгновенной конвертацией в евро.

Законно ли это? (Правовая база 2026 года)

Да, это абсолютно законно, при соблюдении определенных правил:

• Прямой обмен против конвертации в евро: Официальной валютой Черногории является евро. Юридически счета выставляются в евро. Платежи в криптовалюте мгновенно конвертируются в евро через лицензированный платежный шлюз, и транзакция официально регистрируется как «платеж в евро».

• Требование к лицензированию: Предприятие должно работать через посредника, имеющего лицензию поставщика услуг виртуальных активов (VASP).

• Проверка AML и KYC: При совершении дорогостоящих покупок (авто, недвижимость) законы требуют подтверждения источника средств и владения кошельком.

«В Черногории криптовалюта стала частью повседневной экономической жизни. Согласно законам 2026 года, расходы через лицензированных посредников находятся под защитой закона. Maremont сопровождает вас на каждом этапе — от покупки недвижимости до управления расходами, обеспечивая безопасность ваших криптоактивов».

ПРЕДПРИЯТИЯ, ИСПОЛЬЗУЮЩИЕ КРИПТО В ЧЕРНОГОРИИ

В 2026 году использование крипто стало регулируемой правовой базой, открыв двери престижных компаний для криптоинвесторов.

1. Недвижимость и размещение:

   • Dukley Gardens & Hotels (Будва): Пионер отрасли с 2017 года; принимает крипто как за продажу квартир, так и за услуги отеля.

   • Porto Montenegro (Тиват): Ряд люкс-проектов принимает крипто через лицензированных посредников.

   • Maremont Real Estate: Мы ведем процесс приобретения вами недвижимости за крипто в полном соответствии с законом.

2. Финансовые услуги (Лицензия VASP):

   • Банкоматы Coinhub: Расположены в Подгорице, Будве и Тивате для обмена наличных (евро) или крипто.

   • Местные криптобиржи: Платформы, позволяющие бизнесу официально закрывать счета через переход Евро/Крипто.

3. Люкс и услуги:

   • Яхтенные агентства: Компании в Тивате и Которе принимают крипто за аренду и продажу яхт.

   • Юридические фирмы: Офисы, помогающие с релокацией и ВНЖ (особенно для цифровых кочевников), принимают цифровые активы.

4. Технологии:

   • Crnogorski Telekom: Главный оператор поддерживает блокчейн-проекты и интегрирует криптоплатежи.

Критическая информация (Обновление 2026): Счет всегда выставляется в евро; посредник VASP берет на себя конвертацию. Для вашей безопасности всегда проверяйте наличие лицензии VASP у посредника

1. Налог на прибыль (Progressive Rate)

• До 100 000 € прибыли: 9%

• От 100 000 € до 1,5 млн €: 9 000 € + 12% с суммы превышения.

• Свыше 1,5 млн €: 177 000 € + 15% с суммы превышения.

Пример: Если ваша компания заработала 120 000 € чистого дохода, налог составит 9 000 € (с первых 100к) + 2 400 € (12% с оставшихся 20к) = всего 11 400 €.

2. Налог на добавленную стоимость (НДС)

• Стандартная ставка: 21%.

• Льготная ставка (7%): Применяется к отельному бизнесу, ресторанам и ряду ИТ-услуг, что делает туристические инвестиции через Maremont крайне выгодными.

3. Налоги на недвижимость 2026

При покупке «вторички» в 2026 году действует прогрессивная шкала:

• До 150 000 €: 3%

• От 150 000 € до 500 000 €: 5%

• Свыше 500 000 €: 6%

Важно: Покупка новостройки напрямую от застройщика освобождает вас от этого налога, так как в стоимость уже включен НДС.

Профессиональный совет от Maremont: По состоянию на 2026 год Черногория предлагает эксклюзивные налоговые льготы для лиц со статусом «Цифровой кочевник» (Digital Nomad) и «Стратегический инвестор». Проверка того, подпадает ли ваш инвестиционный сектор под эти льготы, может сократить ваши расходы на 30%.