kar — Maremont Real Estate & Construction https://maremont.me/ru Недорогая недвижимость в Алании Mon, 16 Feb 2026 15:12:03 +0000 ru-RU hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.8 https://maremont.me/wp-content/uploads/2022/04/cropped-favicon-32x32.png kar — Maremont Real Estate & Construction https://maremont.me/ru 32 32 Налоговая система Черногории 2026: Полное руководство для инвесторов https://maremont.me/ru/general/montenegro-tax-system-2026-detailed-guide-for-international-investors/ Mon, 16 Feb 2026 15:09:45 +0000 https://maremont.me/?p=26339 В 2026 году Черногория завершила важные реформы в рамках программы «Европа сейчас 2», сохранив статус одной из самых низконалоговых зон Европы.

1. Налог на прибыль (Progressive Rate)

  • До 100 000 € прибыли: 9%

  • От 100 000 € до 1,5 млн €: 9 000 € + 12% с суммы превышения.

  • Свыше 1,5 млн €: 177 000 € + 15% с суммы превышения.

Пример: Если ваша компания заработала 120 000 € чистого дохода, налог составит 9 000 € (с первых 100к) + 2 400 € (12% с оставшихся 20к) = всего 11 400 €.

2. Налог на добавленную стоимость (НДС)

  • Стандартная ставка: 21%.

  • Льготная ставка (7%): Применяется к отельному бизнесу, ресторанам и ряду ИТ-услуг, что делает туристические инвестиции через Maremont крайне выгодными.

3. Налоги на недвижимость 2026

При покупке «вторички» в 2026 году действует прогрессивная шкала:

  • До 150 000 €: 3%

  • От 150 000 € до 500 000 €: 5%

  • Свыше 500 000 €: 6%

Важно: Покупка новостройки напрямую от застройщика освобождает вас от этого налога, так как в стоимость уже включен НДС.

Профессиональный совет от Maremont: По состоянию на 2026 год Черногория предлагает эксклюзивные налоговые льготы для лиц со статусом «Цифровой кочевник» (Digital Nomad) и «Стратегический инвестор». Проверка того, подпадает ли ваш инвестиционный сектор под эти льготы, может сократить ваши расходы на 30%.

]]>