Продается светлая и просторная квартира площадью 105 м², расположенная в одном из самых востребованных районов Будвы, на главном бульваре, всего в 150 метрах от моря.

Квартира находится в жилом комплексе, построенном известным застройщиком с использованием высококачественных материалов. В здании предусмотрены охрана, видеонаблюдение, профессиональное обслуживание и два просторных лифта. Удобная планировка включает просторную гостиную, две спальни, две ванные комнаты и террасу, обеспечивая максимальный комфорт для повседневной жизни.

В пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны, кафе, теннисные корты, а также парк и набережная Словенского пляжа.

Недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций с высоким арендным потенциалом. Дополнительно возможно приобретение места в подземном гараже.

Эта эксклюзивная квартира, расположенная в самом востребованном месте Тивата, всего в 5 минутах ходьбы от входа в центральный район Luštica Bay — одного из немногих элитных жилых комплексов в мире — предлагает комфорт превыше стандартов и умную инвестиционную модель.

Уникальная архитектура: один документ о собственности, два отдельных жилых пространства

Самой поразительной особенностью этой квартиры площадью 54m2 является её гениальная планировка, позволяющая использовать её как две независимые квартиры. Благодаря межкомнатной двери вы можете использовать её как просторный семейный дом или сдавать обе части по отдельности (каждая со своей кухонной и ванной инфраструктурой), получая двойной арендный доход.

Эксклюзивные детали и первоклассное оборудование

В каждом уголке квартиры преобладают бренды с мировым именем и первоклассное мастерство:

• Полы: Облицовка итальянским благородным мрамором 1-го класса.
• Кухня и ванная: Элегантность сантехники Grohe и керамики Argenta.
• Климат-контроль: Системы кондиционирования Bosch, обеспечивающие идеальную температуру в любое время года.
• Технологии: Интегрированная система «Умный дом» (Smart Home), обеспечивающая комфорт на кончиках ваших пальцев.
• Парковка: Собственное парковочное место включено в стоимость.

Два балкона с видом на Адриатику

Эта особенная недвижимость, расположенная на первом этаже, имеет два отдельных балкона с видом на море. Попивая утренний кофе под звуки адриатического бриза, вы почувствуете привилегию соседства с современным силуэтом Luštica Bay.

Почему стоит купить эту квартиру?

• Стратегическое расположение: В нескольких шагах от социальной жизни, ресторанов и пляжей Luštica Bay.
• Преимущество гибкой аренды: Возможность сдачи в аренду как двух отдельных объектов обеспечивает значительно более высокий показатель ROI (окупаемости инвестиций) по сравнению со стандартными квартирами в регионе.
• Готовность к заселению: Высококачественное жилое пространство с полностью готовой инфраструктурой и оборудованием.

В растущем центре Тивата вас ждет роскошь для жизни сегодня и перспективное будущее для ваших инвестиций завтра.

Эта эксклюзивная квартира, расположенная в самом востребованном месте Тивата, всего в 5 минутах ходьбы от входа в центральный район Luštica Bay — одного из немногих элитных жилых комплексов в мире — предлагает комфорт превыше стандартов и умную инвестиционную модель.

Уникальная архитектура: один документ о собственности, два отдельных жилых пространства

Самой поразительной особенностью этой квартиры площадью $72\text{ m}^2$ является её гениальная планировка, позволяющая использовать её как две независимые квартиры. Благодаря межкомнатной двери вы можете использовать её как просторный семейный дом или сдавать обе части по отдельности (каждая со своей кухонной и ванной инфраструктурой), получая двойной арендный доход.

Эксклюзивные детали и первоклассное оборудование

В каждом уголке квартиры преобладают бренды с мировым именем и первоклассное мастерство:

• Полы: Облицовка итальянским мрамором 1-го класса.
• Кухня и ванная: Элегантность сантехники Grohe и керамики Argenta.
• Климат-контроль: Системы кондиционирования Bosch, обеспечивающие идеальную температуру в любое время года.
• Технологии: Интегрированная система «Умный дом» (Smart Home), обеспечивающая комфорт на кончиках ваших пальцев.
• Парковка: Собственное парковочное место включено в стоимость.

Два балкона с видом на Адриатику

Эта особенная недвижимость, расположенная на первом этаже, имеет два отдельных балкона с видом на море. Попивая утренний кофе под звуки адриатического бриза, вы почувствуете привилегию соседства с современным силуэтом Luštica Bay.

Почему стоит купить эту квартиру?

1. Стратегическое расположение: В нескольких шагах от социальной жизни, ресторанов и пляжей Luštica Bay.
2. Преимущество гибкой аренды: Возможность сдачи в аренду как двух отдельных объектов обеспечивает значительно более высокий показатель ROI (окупаемости инвестиций) по сравнению со стандартными квартирами в регионе.
3. Готовность к заселению: Высококачественное жилое пространство с полностью готовой инфраструктурой и оборудованием.

В растущем центре Тивата вас ждет роскошь для жизни сегодня и перспективное будущее для ваших инвестиций завтра.

.

Квартира со стильным и функциональным дизайном располагает просторным и уютным балконом, который является идеальным местом для приятного времяпрепровождения. В жилом пространстве, оборудованном современной американской кухней, установлена качественная кухонная мебель, кондиционеры и бытовая техника, готовые к использованию. Благодаря двум полностью оборудованным ванным комнатам, обеспечивающим максимальный уровень комфорта, эта квартира является отличным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Объект имеет уникальное расположение и находится всего в 100 метрах от моря. Всего за 3 минуты пешком можно дойти до знаменитых пляжей Бечичи и Рафаиловичи с кристально чистой водой. Окружающие 5-звездочные отели, изысканные рестораны и бутик-кафе обещают вам как активную социальную жизнь, так и высокий инвестиционный потенциал.

Благодаря стратегическому расположению, объект находится очень близко к транспортным узлам:

• Центр Будвы: всего 7 минут на машине.

• Аэропорт Тиват: в 30 минутах езды.

• Аэропорт Подгорица: в 50 минутах езды.

Эта квартира с видом на море, открывающая двери в престижную жизнь в Будве — сияющей звезде Черногории, предлагает комфорт и выгодную инвестиционную возможность в одном флаконе.

Сдается полностью оборудованный и работающий ресторан площадью 100 м² в отличном месте в Будве, рядом с Академией знаний (15 м) и Mega Mall (50 м), в современном здании 2017 года постройки.

Помещение состоит из профессионально оборудованной кухни по стандарту HACCP с инокс-оборудованием, холодильной и тепловой техникой и вентиляционной системой, а также зала с баром, полным инвентарем и мебелью. В объекте есть два санузла, видеонаблюдение, сигнализация, противопожарная система и кондиционирование.

Перед рестораном находится терраса 20 м² с световой рекламой и всеми необходимыми разрешениями. Ресторан имеет всю необходимую документацию и полностью готов к работе без дополнительных вложений.

📩 Для информации: +382 68 636 922

Продаётся урбанизированный участок площадью 914 м² в деревне Куляче, расположенной на склонах живописной Паштровской горы, на высоте около 500 метров над уровнем моря. Это место предлагает уникальное сочетание свежего горного и морского воздуха, а также захватывающие виды на море и горы. Неподалёку находится природный источник чистейшей горной воды, что добавляет недвижимости очарования и ценности.

Участок имеет прямой доступ к дороге, электричество проведено по границе. Согласно условиям планирования, на нём можно построить виллу площадью до 437,5 м², что делает его идеальным выбором для частной резиденции или курортного отдыха.

Несмотря на тихое месторасположение, участок имеет отличное транспортное сообщение: пляж находится всего в 3,4 км, Будва — в 9,8 км, а аэропорт Тивата — в 30 км. Эта недвижимость — прекрасная возможность для тех, кто хочет построить дом в спокойном месте, но при этом недалеко от побережья и всех городских удобств.

В Бечичи, всего в 500 метрах от берега, продаётся урбанизированный участок с панорамным видом на море. Этот привлекательный участок предлагает отличную инвестиционную возможность для совместной застройки элитного жилого или туристического комплекса.

Согласно действующим градостроительным нормам, разрешено строительство пятиэтажного здания с коэффициентом застройки 3,5 и индексом покрытия 0,6, что позволяет максимально использовать пространство и функциональность для будущего строительства.

Предлагаемая модель сотрудничества – долевое строительство: землевладелец получает 25% от общей площади застройки, а инвестор сохраняет 75%. Эта чёткая и равноправная структура закладывает основу для успешного и взаимовыгодного проекта.

Расположение участка значительно увеличивает его ценность: он находится всего в 4 км от центра Будвы, в 6 км от эксклюзивного курорта Свети-Стефан, в 30 минутах от аэропорта Тиват и примерно в часе езды от столицы Подгорицы. Благодаря близости к морю и отличной доступности к ключевым направлениям черногорского побережья, участок идеально подходит для строительства элитного комплекса.

Этот участок представляет собой редкую возможность для инвесторов, желающих реализовать проект в одном из самых привлекательных и живописных мест на Адриатическом побережье.

Свяжитесь с нами для получения более подробной информации!

Сдается в аренду функциональное коммерческое помещение, идеально расположенное в самом центре города, всего в 5 минутах ходьбы от TQ Plaza. Помещение кондиционировано, находится в хорошем состоянии и готово к немедленному заселению. Благодаря большой витрине, которая обеспечивает отличную видимость, оно идеально подходит для различных видов бизнеса.

Ключевые преимущества включают 2 парковочных места, просторное витринное окно, обеспечивающее прекрасный вид на улицу и естественное освещение, а также гибкую внутреннюю планировку, которую можно легко адаптировать в соответствии с потребностями арендатора.

Благодаря выгодному расположению и практичному дизайну это коммерческое помещение предлагает идеальные условия для успешного бизнеса в оживленном районе города.

Запланируйте просмотр и свяжитесь с нами сегодня, чтобы найти идеальное помещение для вашего бизнеса!

Комплекс состоит из 2 зданий с общим количеством 49 апартаментов. Апартаменты имеют вид на море, а комплекс находится в 900 метрах от берега. Есть 3 типа апартаментов: студии, 1-комнатные и 2-комнатные. В комплексе есть сопутствующие удобства: ресторан, бар, инфинити-бассейн, тренажерный зал…

Планируется услуга сдачи апартаментов в аренду в течение всего года, ресепшен, включая трансфер до пляжа. Апартаменты предлагают возможность жить в гармонии с природой, наслаждаясь свежим морским воздухом и красивыми закатами.

Этот проект предлагает уникальный опыт роскошной жизни в Черногории, идеально подходящий для тех, кто ищет спокойную жизнь на природе. Новое жилое пространство в Бечичи привлекательно как для инвесторов, так и для жителей. Консьерж — сервис 24/7.

Первый корпус «А» состоит из 7 этажей. Общее количество апартаментов в здании — 28, площадью от 34,19 до 55,47 m². Удобные парковки расположены на 4 этажах и вмещают 49 автомобилей.
Второе здание «B» состоит из 4 этажей. Общее количество квартир в здании — 21, площадью от 21,47 до 49,91 m².

Возможность оплаты авансом или в рассрочку. Налог с продаж в размере 3% не применяется к покупке квартир.

Этот уникальный комплекс устанавливает новый стандарт роскошной жизни, созданный для людей, которые хотят перемен. Он предлагает высокую конфиденциальность и эксклюзивность, которых вы не найдете больше нигде в Черногории. Вы будете наслаждаться утренним кофе на террасе с бесконечным видом на море. Объект имеет современный дизайн, он построен из высококачественных материалов, что создает приятную атмосферу.

Пляжи в непосредственной близости: пляж Бечичи 700 м, Рафаиловичи 1,5 км, Петровац 13 км, Будва 5,5 км, Тиват 23 км и Котор 26 км.

Мы рады представить вам эту прекрасную инвестицию. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации о проекте и ценах.

Представляем вам просторную и полностью меблированную 3-комнатную квартиру в одном из самых тихих районов Будвы. Эта квартира площадью 100 m² идеально сочетает в себе простор, комфорт и вид на Адриатическое море и горы — идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться гармонией природы, находясь при этом недалеко от центра событий.

В квартире есть 3 спальни, просторная гостиная — светлое, открытое пространство, соединенное с кухней и столовой, ванная комната. В квартире есть полностью оборудованная кухня с техникой, которая удовлетворит все кулинарные потребности.

Насладитесь панорамным видом на море и горы, который обеспечивает покой и вдохновение каждый день.

Общественная парковка находится прямо перед зданием.

Расстояние от моря, всего 1,7 км от ближайших пляжей, позволяет быстро добраться до побережья и наслаждаться солнцем и морем, когда захотите. Всего в 200 м от супермаркета; в 2,3 м от TQ Plaza; в 2,5 км от Старого города; 37 км до аэропорта Тиват; 65 км до аэропорта Подгорица.

Эти апартаменты предлагают идеальное сочетание комфорта и природного окружения.

Не упустите возможность сделать эти прекрасные апартаменты своим новым домом — свяжитесь с нами и организуйте экскурсию уже сегодня!