<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Maremont Real Estate &amp; Construction</title>
	<atom:link href="https://maremont.me/ru/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://maremont.me/ru</link>
	<description>Недорогая недвижимость в Алании</description>
	<lastBuildDate>Sun, 22 Mar 2026 11:23:42 +0000</lastBuildDate>
	<language>ru-RU</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.5.8</generator>

<image>
	<url>https://maremont.me/wp-content/uploads/2022/04/cropped-favicon-32x32.png</url>
	<title>Maremont Real Estate &amp; Construction</title>
	<link>https://maremont.me/ru</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>ВЛИЯНИЕ ВОЙНЫ В ИРАНЕ НА БЛИЖНЕМ ВОСТОКЕ НА РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОГОРИИ</title>
		<link>https://maremont.me/ru/general/the-impact-of-the-iranian-war-in-the-middle-east-on-the-montenegro-real-estate-market/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Murat Kayacan]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 22 Mar 2026 11:21:09 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Консалтинг]]></category>
		<category><![CDATA[Генеральная]]></category>
		<category><![CDATA[Осмотр]]></category>
		<category><![CDATA[Инвестиции]]></category>
		<category><![CDATA[Обновления Рынка]]></category>
		<category><![CDATA[Национальный]]></category>
		<category><![CDATA[Региональный]]></category>
		<category><![CDATA[Вики]]></category>
		<category><![CDATA[Мир]]></category>
		<category><![CDATA[инвестиции]]></category>
		<category><![CDATA[iran]]></category>
		<category><![CDATA[israil]]></category>
		<category><![CDATA[KARADAĞ]]></category>
		<category><![CDATA[montenegro]]></category>
		<category><![CDATA[Strategic]]></category>
		<category><![CDATA[налог]]></category>
		<category><![CDATA[сша]]></category>
		<category><![CDATA[war]]></category>
		<category><![CDATA[Налоговые]]></category>
		<category><![CDATA[содействие]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://maremont.me/?p=26448</guid>

					<description><![CDATA[Данный отчет подготовлен компанией Maremont Real Estate с целью анализа влияния текущих геополитических событий на Ближнем Востоке на рынок недвижимости Черногории. По состоянию на 2026 год ниже подробно описано, как региональные конфликты сформировали глобальные потоки капитала и поиск «безопасных гаваней». Эффект «безопасной гавани»: Эскалация напряженности между Ираном и Израилем на Ближнем Востоке заставила глобальных инвесторов перевести свой капитал [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Данный отчет подготовлен компанией <strong>Maremont Real Estate</strong> с целью анализа влияния текущих геополитических событий на Ближнем Востоке на рынок недвижимости Черногории. По состоянию на 2026 год ниже подробно описано, как региональные конфликты сформировали глобальные потоки капитала и поиск «безопасных гаваней».</p>
<ul>
<li><strong>Эффект «безопасной гавани»:</strong> Эскалация напряженности между Ираном и Израилем на Ближнем Востоке заставила глобальных инвесторов перевести свой капитал в более безопасные регионы, далекие от рисков конфликта. Черногория выделяется как «безопасная гавань» в этом процессе благодаря своему членству в НАТО и статусу кандидата в члены ЕС.</li>
<li><strong>Рост спроса и ценовые тренды:</strong> Региональная нестабильность спровоцировала поиск альтернативных рынков, особенно среди инвесторов из Израиля и соседних стран. Со второй половины 2025 года цены на жилую недвижимость в Черногории выросли примерно на 20% в годовом исчислении, а средняя цена за квадратный метр достигла 2200 евро.</li>
<li><strong>Стратегическое расположение и инвестиции:</strong> Мы в Maremont Real Estate прогнозируем, что спрос на элитное жилье в прибрежных районах, таких как Будва и Тиват, будет поддерживаться притоком капитала с Ближнего Востока.</li>
<li><strong>Инфляционное давление:</strong> Рост цен на энергоносители, вызванный конфликтом, также ведет к удорожанию строительства. Эта ситуация приведет к ограничению предложения и росту стоимости существующих портфелей.</li>
</ul>
<p><strong>Преимущества новых отраслей бизнеса и экономической диверсификации в Черногории</strong></p>
<ol>
<li><strong>Экономическая устойчивость и стабильность:</strong> Экономика Черногории, традиционно зависящая от туризма, обретает устойчивость к сезонным колебаниям благодаря появлению новых секторов, ориентированных на ИТ, возобновляемую энергию и технологии. Эта диверсификация создает круглогодичный спрос на аренду и покупку недвижимости.</li>
<li><strong>Квалифицированная миграция и спрос со стороны «белых воротничков»:</strong> Новые предприятия в технологическом и финансовом секторах привлекают высокооплачиваемых международных специалистов. Это напрямую увеличивает спрос на сегмент элитного жилья и современные офисные помещения, поддерживая стабильный рост стоимости недвижимости.</li>
<li><strong>Доходность от аренды и рост ROI:</strong> Развитие делового мира, наряду с увеличением числа «цифровых кочевников» и экспатов, максимизирует потенциал долгосрочной аренды. По данным Maremont Real Estate, рост спроса на коммерческие площади и жилье резиденциального типа значительно сокращает срок окупаемости инвестиций (ROI).</li>
<li><strong>Инфраструктура и городское развитие:</strong> Создание новых промышленных и технологических зон требует развития прилегающей инфраструктуры. Это выводит не освоенные ранее регионы на инвестиционный радар, предлагая инвесторам высокий потенциал прибыли при низких затратах на вход.</li>
<li><strong>Налоговые преимущества и содействие инвестициям:</strong> Низкий корпоративный налог в Черногории и политика, благоприятная для инвесторов, стимулируют создание новых направлений бизнеса, позволяя владельцам компаний обеспечивать права на проживание через инвестиции в недвижимость.</li>
</ol>
<p>В <strong><a href="https://maremontrealestate.blogspot.com/">Maremont</a> Real Estate</strong> мы отмечаем, что эта новая деловая экосистема превращает недвижимость из простого жилья в высокодоходный коммерческий инструмент.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>ГЛОБАЛЬНЫЙ КРИЗИС НЕФТЯНЫХ РЫНКОВ И СТРАТЕГИЯ OPEC+ НА АПРЕЛЬ 2026 ГОДА</title>
		<link>https://maremont.me/ru/general/global-oil-markets-crisis-and-opec-april-2026-strategy/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Murat Kayacan]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 13:21:07 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Консалтинг]]></category>
		<category><![CDATA[Генеральная]]></category>
		<category><![CDATA[Осмотр]]></category>
		<category><![CDATA[Инвестиции]]></category>
		<category><![CDATA[Обновления Рынка]]></category>
		<category><![CDATA[Национальный]]></category>
		<category><![CDATA[Региональный]]></category>
		<category><![CDATA[Вики]]></category>
		<category><![CDATA[Мир]]></category>
		<category><![CDATA[crises]]></category>
		<category><![CDATA[iran]]></category>
		<category><![CDATA[kuwait]]></category>
		<category><![CDATA[OPEC+]]></category>
		<category><![CDATA[petrol]]></category>
		<category><![CDATA[russia]]></category>
		<category><![CDATA[сша]]></category>
		<category><![CDATA[квота]]></category>
		<category><![CDATA[Ормузского]]></category>
		<category><![CDATA[Стратегия]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://maremont.me/?p=26440</guid>

					<description><![CDATA[Военные операции, начавшиеся 28 февраля 2026 года, и фактическое закрытие Ормузского пролива привели к тому, что мировые нефтяные рынки переживают один из крупнейших шоков предложения в истории. По состоянию на март 2026 года цена нефти Brent выросла более чем на 50% по сравнению с довоенным уровнем в 72 доллара, приблизившись к отметке 110 долларов. Ниже [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p data-start="4488" data-end="4840">Военные операции, начавшиеся 28 февраля 2026 года, и фактическое закрытие Ормузского пролива привели к тому, что мировые нефтяные рынки переживают один из крупнейших шоков предложения в истории. По состоянию на март 2026 года цена нефти Brent выросла более чем на 50% по сравнению с довоенным уровнем в 72 доллара, приблизившись к отметке 110 долларов.</p>
<p data-start="4842" data-end="4954">Ниже приведён анализ из 10 пунктов, рассматривающий этот критический период на глобальных энергетических рынках:</p>
<p data-start="4956" data-end="5201"><strong data-start="4956" data-end="5010">Безопасность поставок и кризис Ормузского пролива:</strong> Закрытие Ормузского пролива Ираном, через который проходит около 20% мировых поставок нефти, практически остановило потоки нефти и нефтепродуктов объёмом около 20 миллионов баррелей в сутки.</p>
<p data-start="5203" data-end="5378"><strong data-start="5203" data-end="5242">Волатильность цен и рекордный рост:</strong> На фоне усиления конфликта в марте цена Brent протестировала уровень 119,50 доллара, достигнув максимальных значений за последние годы.</p>
<p data-start="5380" data-end="5624"><strong data-start="5380" data-end="5423">Задействование стратегических резервов:</strong> Для покрытия дефицита предложения Международное энергетическое агентство (IEA) объявило о крупнейшей в своей истории интервенции, направив на рынок 400 миллионов баррелей стратегических запасов нефти.</p>
<p data-start="5626" data-end="5856"><strong data-start="5626" data-end="5652">Политика добычи OPEC+:</strong> В то время как из-за войны в Иране региональная добыча, по оценкам, сократилась примерно на 10 миллионов баррелей в сутки, группа OPEC+ рассматривает возможность увеличения добычи для стабилизации рынка.</p>
<p data-start="5858" data-end="6074"><strong data-start="5858" data-end="5902">Потеря производственных мощностей Ирана:</strong> Удары по нефтяной инфраструктуре Ирана, обладающей мощностью более 3,3 миллиона баррелей в сутки, создают риск того, что дефицит физического предложения станет постоянным.</p>
<p data-start="6076" data-end="6275"><strong data-start="6076" data-end="6113">Глобальное инфляционное давление:</strong> Ожидается, что этот резкий рост затрат на энергию добавит как минимум 0,8% к мировой инфляции и усложнит процесс снижения процентных ставок центральными банками.</p>
<p data-start="6277" data-end="6470"><strong data-start="6277" data-end="6312">Кризис на рынке нефтепродуктов:</strong> Рост цен на такие продукты переработки, как дизельное топливо, авиационный керосин и мазут, превысил рост цен на сырую нефть из-за сбоев в цепочках поставок.</p>
<p data-start="6472" data-end="6700"><strong data-start="6472" data-end="6506">Энергетический дефицит в Азии:</strong> Поскольку 75% нефти, проходящей через Ормузский пролив, направляется в такие страны Азии, как Китай, Индия, Япония и Южная Корея, регион сталкивается с риском сбоев в промышленном производстве.</p>
<p data-start="6702" data-end="6888"><strong data-start="6702" data-end="6740">Взаимосвязь СПГ и природного газа:</strong> Приостановка добычи в Катаре и закрытие пролива привели к росту цен на СПГ на 60%, превратив нефтяной кризис в более широкий энергетический кризис.</p>
<p data-start="6890" data-end="7068"><strong data-start="6890" data-end="6938">Геополитическая неопределённость и прогнозы:</strong> Аналитики предупреждают, что цены на нефть могут вырасти до 200 долларов за баррель в зависимости от продолжительности конфликта.</p>
<p data-start="7075" data-end="7313">Группа OPEC+ на министерской встрече 1 марта 2026 года приняла решение увеличить добычу с апреля 2026 года для поддержания баланса спроса и предложения на мировом рынке и снижения влияния геополитических рисков на Ближнем Востоке на цены.</p>
<p data-start="7315" data-end="7388">Новые квоты добычи и стратегические детали на апрель 2026 года следующие:</p>
<h2 data-section-id="1h109qk" data-start="7390" data-end="7427">Увеличение добычи и целевые уровни</h2>
<p data-start="7429" data-end="7708">Группа решила завершить период «заморозки добычи» первого квартала 2026 года и с апреля увеличить предложение на 206 000 баррелей в сутки. Это увеличение является частью постепенного сворачивания добровольных сокращений на 1,65 миллиона баррелей в сутки, объявленных в 2023 году.</p>
<h2 data-section-id="3q0ol5" data-start="7710" data-end="7756">Квоты добычи по странам на апрель 2026 года</h2>
<p data-start="7758" data-end="7845">Следующие восемь крупнейших производителей будут соблюдать новые целевые уровни добычи:</p>
<div class="TyagGW_tableContainer">
<div class="group TyagGW_tableWrapper flex flex-col-reverse w-fit" tabindex="-1">
<table class="w-fit min-w-(--thread-content-width)" data-start="7847" data-end="8250">
<thead data-start="7847" data-end="7921">
<tr data-start="7847" data-end="7921">
<th class="" data-start="7847" data-end="7856" data-col-size="sm">Страна</th>
<th class="" data-start="7856" data-end="7895" data-col-size="sm">Целевой уровень добычи (барр./сутки)</th>
<th class="" data-start="7895" data-end="7921" data-col-size="sm">Ежемесячное увеличение</th>
</tr>
</thead>
<tbody data-start="7996" data-end="8250">
<tr data-start="7996" data-end="8038">
<td data-start="7996" data-end="8016" data-col-size="sm">Саудовская Аравия</td>
<td style="text-align: center;" data-col-size="sm" data-start="8016" data-end="8027">10,2 млн</td>
<td style="text-align: center;" data-col-size="sm" data-start="8027" data-end="8038">+62 000</td>
</tr>
<tr data-start="8039" data-end="8069">
<td data-start="8039" data-end="8048" data-col-size="sm">Россия</td>
<td style="text-align: center;" data-start="8048" data-end="8058" data-col-size="sm">9,6 млн</td>
<td style="text-align: center;" data-col-size="sm" data-start="8058" data-end="8069">+62 000</td>
</tr>
<tr data-start="8070" data-end="8098">
<td data-start="8070" data-end="8077" data-col-size="sm">Ирак</td>
<td style="text-align: center;" data-col-size="sm" data-start="8077" data-end="8087">4,3 млн</td>
<td style="text-align: center;" data-col-size="sm" data-start="8087" data-end="8098">+26 000</td>
</tr>
<tr data-start="8099" data-end="8126">
<td data-start="8099" data-end="8105" data-col-size="sm">ОАЭ</td>
<td style="text-align: center;" data-col-size="sm" data-start="8105" data-end="8115">3,4 млн</td>
<td style="text-align: center;" data-col-size="sm" data-start="8115" data-end="8126">+18 000</td>
</tr>
<tr data-start="8127" data-end="8157">
<td data-start="8127" data-end="8136" data-col-size="sm">Кувейт</td>
<td style="text-align: center;" data-col-size="sm" data-start="8136" data-end="8146">2,6 млн</td>
<td style="text-align: center;" data-col-size="sm" data-start="8146" data-end="8157">+16 000</td>
</tr>
<tr data-start="8158" data-end="8191">
<td data-start="8158" data-end="8170" data-col-size="sm">Казахстан</td>
<td style="text-align: center;" data-col-size="sm" data-start="8170" data-end="8180">1,6 млн</td>
<td style="text-align: center;" data-col-size="sm" data-start="8180" data-end="8191">+10 000</td>
</tr>
<tr data-start="8192" data-end="8221">
<td data-start="8192" data-end="8200" data-col-size="sm">Алжир</td>
<td style="text-align: center;" data-col-size="sm" data-start="8200" data-end="8211">977 тыс.</td>
<td style="text-align: center;" data-col-size="sm" data-start="8211" data-end="8221">+6 000</td>
</tr>
<tr data-start="8222" data-end="8250">
<td data-start="8222" data-end="8229" data-col-size="sm">Оман</td>
<td style="text-align: center;" data-col-size="sm" data-start="8229" data-end="8240">816 тыс.</td>
<td style="text-align: center;" data-col-size="sm" data-start="8240" data-end="8250">+5 000</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
</div>
<h2 data-section-id="1r0paum" data-start="8252" data-end="8284">Ключевые замечания и гибкость</h2>
<p data-start="8286" data-end="8500"><strong data-start="8286" data-end="8313">Мониторинг и пересмотр:</strong> Комитет OPEC+ JMMC вновь соберётся 5 апреля 2026 года для оценки рыночной ситуации и последствий кризиса в Иране; при необходимости он может приостановить или отменить увеличение добычи.</p>
<p data-start="8502" data-end="8753"><strong data-start="8502" data-end="8527">Стратегия доли рынка:</strong> Данный шаг по увеличению добычи поддерживается, в частности, Саудовской Аравией и ОАЭ, которые стремятся воспользоваться ростом цен и вернуть долю рынка на фоне напряжённости между США и Ираном и перебоев в Ормузском проливе.</p>
<p data-start="8755" data-end="8859"><strong data-start="8755" data-end="8771">Общая квота:</strong> Общий лимит добычи группы на 2026 год установлен на уровне 39,725 млн<a href="https://maremontrealestate.blogspot.com/"> баррелей</a> в сутки.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Налоговые льготы для яхтенных пристаней в Черногории</title>
		<link>https://maremont.me/ru/general/tax-exemptions-for-marinas-in-montenegro/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Murat Kayacan]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 15:03:25 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Консалтинг]]></category>
		<category><![CDATA[Генеральная]]></category>
		<category><![CDATA[Инвестиции]]></category>
		<category><![CDATA[Обновления Рынка]]></category>
		<category><![CDATA[Национальный]]></category>
		<category><![CDATA[Региональный]]></category>
		<category><![CDATA[Мир]]></category>
		<category><![CDATA[investor]]></category>
		<category><![CDATA[KARADAĞ]]></category>
		<category><![CDATA[KDV]]></category>
		<category><![CDATA[montenegro]]></category>
		<category><![CDATA[yat]]></category>
		<category><![CDATA[НДС]]></category>
		<category><![CDATA[Охват]]></category>
		<category><![CDATA[Статус стратегического инвестора]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://maremont.me/?p=26431</guid>

					<description><![CDATA[Черногория предлагает один из самых привлекательных налоговых режимов в Средиземноморском бассейне для стимулирования яхтенного туризма благодаря обновленным правилам, вступившим в силу в 2025 и 2026 годах. Основные налоговые льготы и преимущества в маринах заключаются в следующем: Освобождение от акцизов и НДС на топливо (Беспошлинное топливо) С 2025 года Черногория возобновила применение беспошлинного топлива как для [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Черногория предлагает один из самых привлекательных налоговых режимов в Средиземноморском бассейне для стимулирования яхтенного туризма благодаря обновленным правилам, вступившим в силу в 2025 и 2026 годах. Основные налоговые льготы и преимущества в маринах заключаются в следующем:</p>
<ol>
<li><strong> Освобождение от акцизов и НДС на топливо (Беспошлинное топливо)</strong><br />
С 2025 года Черногория возобновила применение беспошлинного топлива как для коммерческих, так и для частных яхт под иностранным флагом. Данное положение обеспечивает владельцам яхт преимущество в стоимости до 50% по сравнению с розничными ценами.</li>
</ol>
<ul>
<li><strong>Охват:</strong> Предоставляется полное освобождение от акцизного сбора (Excise Duty) и НДС в размере 21%.</li>
<li><strong>Условия:</strong> Судно должно покинуть территориальные воды Черногории после заправки; однако позже оно может вернуться. Ограничения, такие как «требование 72-часового пребывания», применявшиеся в определенные периоды, были в значительной степени смягчены в конце 2025 – начале 2026 года для повышения конкурентоспособности.</li>
</ul>
<ol start="2">
<li><strong> Сниженная ставка НДС на услуги</strong><br />
В то время как стандартная ставка НДС в Черногории для морских и туристических услуг составляет 21%, для яхтенного сектора применяются специальные льготные ставки:</li>
</ol>
<ul>
<li><strong>Услуги марины:</strong> Ставка НДС в размере 7% применяется к услугам по размещению, швартовке и сопутствующим туристическим услугам, что снижает операционные расходы.</li>
<li><strong>Аренда яхт (Чартер):</strong> К операциям по аренде яхт, осуществляемым в Черногории, может применяться освобождение от НДС (0%), что делает страну центром чартерных операций.</li>
</ul>
<ol start="3">
<li><strong> Освобождение от налогов на провизию и другие товары снабжения</strong><br />
Налоговые преимущества в маринах существуют не только для топлива, но и для других поставок судовых запасов:</li>
</ol>
<ul>
<li><strong>Алкоголь и табак:</strong> В пределах установленных суточных лимитов на человека для экипажа и пассажиров (например, 1 литр алкоголя и 40 сигарет) беспошлинные товары могут быть получены с таможенных складов.</li>
<li><strong>Запасные части:</strong> Предлагаются льготы по таможенным пошлинам на запасные части и техническое оборудование, доставляемое в марины через таможенные склады.</li>
</ul>
<ol start="4">
<li><strong> Корпоративный налог и инвестиционные стимулы</strong><br />
Общие экономические стимулы также применимы к операторам марин и аффилированным компаниям в регионе:</li>
</ol>
<ul>
<li><strong>Прогрессивный корпоративный налог:</strong> С<a href="https://maremontrealestate.blogspot.com/2026/03/karadagda-yat-turizmi-ve-ulke.html"> 2026</a> года Черногория применяет очень низкую ставку корпоративного налога в размере 9% для прибыли до 100 000 евро.</li>
<li><strong>Статус стратегического инвестора:</strong> Инвестиции в марины сверх определенного объема могут получить статус «Стратегического инвестора», что позволяет воспользоваться дополнительными льготами, снижающими операционные расходы до 30%.</li>
</ul>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>СПОРТ В ЧЕРНОГОРИИ</title>
		<link>https://maremont.me/ru/general/sports-in-montenegro/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Murat Kayacan]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 11:57:41 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Генеральная]]></category>
		<category><![CDATA[Национальный]]></category>
		<category><![CDATA[Региональный]]></category>
		<category><![CDATA[Мир]]></category>
		<category><![CDATA[KARADAĞ]]></category>
		<category><![CDATA[montenegro]]></category>
		<category><![CDATA[Su Topu]]></category>
		<category><![CDATA[Water Polo]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://maremont.me/?p=26399</guid>

					<description><![CDATA[Черногория — это страна, где спортивная культура вшита в ДНК; благодаря своим достижениям по отношению к численности населения она известна в мире как «маленький соперник гигантов». С момента обретения независимости в 2006 году страна демонстрирует результаты, позволяющие ей бросать вызов мировым державам, особенно в командных видах спорта. Вот всеобъемлющий и подробный путеводитель по спорту в [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p data-path-to-node="7">Черногория — это страна, где спортивная культура вшита в ДНК; благодаря своим достижениям по отношению к численности населения она известна в мире как «маленький соперник гигантов». С момента обретения независимости в 2006 году страна демонстрирует результаты, позволяющие ей бросать вызов мировым державам, особенно в командных видах спорта.</p>
<p data-path-to-node="8">Вот всеобъемлющий и подробный путеводитель по спорту в Черногории:</p>
<ol>
<li><strong> Национальный вид спорта: Водное поло</strong> Водное поло считается национальным видом спорта Черногории. Прибрежные города, такие как Херцег-Нови, Котор и Будва, являются центрами, где воспитываются лучшие игроки в водное поло в мире.</li>
</ol>
<ul>
<li>** Самое большое достижение:** Золотая медаль, завоеванная на чемпионате Европы 2008 года в Малаге. Это был первый крупный международный успех независимой Черногории.</li>
<li><strong>Другие достижения:</strong> Победы в Мировой лиге (2009, 2018, 2021) и серебряные/бронзовые медали чемпионатов Европы. Сборная Черногории умудрялась доходить до полуфинала практически на всех Олимпиадах, в которых принимала участие.</li>
<li><strong>Клубный успех:</strong> ВК «Приморац Котор» достиг вершины на клубном уровне, выиграв Лигу чемпионов Европы в 2009 году.</li>
</ul>
<ol start="2">
<li><strong> Золотые львицы: Женский гандбол</strong> Это одна из дисциплин, которой Черногория гордится больше всего. Женская сборная по прозвищу «Золотые львицы» принесла стране первую в истории олимпийскую медаль.</li>
</ol>
<ul>
<li><strong>Олимпийский успех:</strong> Серебряная медаль на Олимпийских играх 2012 года в Лондоне. Это единственная медаль Черногории в олимпийской истории как независимого государства.</li>
<li><strong>Чемпионат Европы:</strong> В том же году (2012) они завоевали золотую медаль, победив Норвегию в финале чемпионата Европы.</li>
<li><strong>Клубный успех:</strong> «Будучность Подгорица» — это как «Реал Мадрид» в женском гандболе. Клуб дважды, в 2012 и 2015 годах, выигрывал Лигу чемпионов ЕГФ.</li>
</ul>
<ol start="3">
<li><strong> Баскетбол и футбол</strong></li>
</ol>
<ul>
<li><strong>Баскетбол:</strong> Черногория — одна из стран, которая отправляет больше всего игроков в НБА и Евролигу по отношению к численности населения. Мужская сборная в последнее время стала завсегдатаем чемпионатов мира и Евробаскета.</li>
<li><strong>Футбол:</strong> Самым большим успехом стало участие в стыковых матчах отборочного турнира Евро-2012. Однако футболисты, выросшие на индивидуальном уровне, играли в топ-клубах по всему миру.</li>
</ul>
<ol start="4">
<li><strong> Легендарные спортсмены Черногории</strong> Черногория вырастила очень важные имена в истории мирового спорта:</li>
</ol>
<ul>
<li><strong>Деян Савичевич (Футбол):</strong> Одна из легенд в истории «Милана» по прозвищу «Il Genio» (Гений).</li>
<li><strong>Предраг Миятович (Футбол):</strong> Легендарное имя, автор гола в финале Лиги чемпионов за «Реал Мадрид».</li>
<li><strong>Никола Вучевич (Баскетбол):</strong> Звезда НБА, игрок «Чикаго Буллз», дважды набиравшийся на Матч всех звезд.</li>
<li><strong>Стеван Йоветич и Стефан Савич (Футбол):</strong> Две крупнейшие звезды черногорского футбола современности.</li>
<li><strong>Бояна Попович (Гандбол):</strong> Считается одной из лучших гандболисток, которых когда-либо видел мир.</li>
<li><strong>Мария Вукович (Атлетика):</strong> Серебряный призер чемпионата Европы 2022 года в прыжках в высоту.</li>
<li><strong>Деян Златичанин (Бокс):</strong> Первый черногорец, ставший чемпионом мира по версии WBC в легком весе.</li>
</ul>
<ol start="5">
<li><strong> Важные организации</strong> Черногория не только тренирует спортсменов, но и принимает у себя многие международные организации:</li>
</ol>
<ul>
<li><strong>Игры малых государств Европы (2019):</strong> Это была самая масштабная спортивная организация, проведенная в масштабе всей страны.</li>
<li><strong>Чемпионат Европы по гандболу среди женщин (2022):</strong> Подгорица принимала матчи группового этапа.</li>
<li><strong>Чемпионат Европы по дзюдо 2025:</strong> Престижная организация, недавно прошедшая в Черногории.</li>
<li><strong>Чемпионат Европы по водному поло 2026 (Подготовка):</strong> Он значится в календаре как мероприятие, укрепляющее позиции Черногории в водном поло.</li>
</ul>
<p>Подводя итог, <a href="https://maremontrealestate.blogspot.com/">Черногория</a> — жесткая в бассейне для водного поло, воинственная на гандбольной площадке и техничная у баскетбольного кольца. Медали, завоеванные при населении в 600 тысяч человек, являются показателем того значения, которое страна придает своей спортивной инфраструктуре и дисциплине.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Подгорица: Столица между реками и горами</title>
		<link>https://maremont.me/ru/general/podgorica-the-capital-between-rivers-and-mountains/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Murat Kayacan]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 14:52:20 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Консалтинг]]></category>
		<category><![CDATA[Генеральная]]></category>
		<category><![CDATA[Национальный]]></category>
		<category><![CDATA[Региональный]]></category>
		<category><![CDATA[Вики]]></category>
		<category><![CDATA[Мир]]></category>
		<category><![CDATA[balkans]]></category>
		<category><![CDATA[Bokeška]]></category>
		<category><![CDATA[Duklja Antik Kenti]]></category>
		<category><![CDATA[Gorica Tepesi]]></category>
		<category><![CDATA[KARADAĞ]]></category>
		<category><![CDATA[montenegro]]></category>
		<category><![CDATA[Njegoševa]]></category>
		<category><![CDATA[Ottoman]]></category>
		<category><![CDATA[podgorica]]></category>
		<category><![CDATA[Бокешка]]></category>
		<category><![CDATA[Негошева]]></category>
		<category><![CDATA[Стара Варош]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://maremont.me/?p=26411</guid>

					<description><![CDATA[Корни Подгорицы уходят в глубокую древность, начиная с римского Бирзиминиума и более позднего славянского поселения Рыбница. В 1474 году город перешел под власть Османской империи, став важным военным и торговым центром Балкан на протяжении почти четырех веков. Став частью Черногории в XIX веке, город был практически полностью разрушен во время бомбардировок Второй мировой войны, но [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Корни Подгорицы уходят в глубокую древность, начиная с римского Бирзиминиума и более позднего славянского поселения Рыбница. В 1474 году город перешел под власть Османской империи, став важным военным и торговым центром Балкан на протяжении почти четырех веков. Став частью Черногории в XIX веке, город был практически полностью разрушен во время бомбардировок Второй мировой войны, но восстал из пепла с новой современной архитектурой. В социалистическую эпоху город назывался «Титоград», а сегодня он сочетает в себе свою печальную историю с современным будущим.</p>
<p>Самой яркой чертой Подгорицы является ее расположение в бассейне, где сливаются пять рек: Морача, Рыбница, Зета, Циевна и Ситница. Река Морача, протекающая через центр города, — это не просто водный ресурс, а бирюзовая лента, определяющая характер города. Современный <strong>Мост Миллениум</strong> стал символом города, представляя его современное лицо, в то время как находящийся рядом старый мост Аджи-паши доносит элегантность османской эпохи до наших дней.</p>
<p>Для тех, кто хочет почувствовать душу города, первой остановкой должен стать <strong>Стара Варош</strong> (Старый город). Узкие улочки османского периода, Часовая башня (Сахат Кула) и небольшие мечети являются живым свидетельством мультикультурной ткани города. Гуляя здесь, вы можете внезапно почувствовать себя в старом балканском городке, а через несколько шагов оказаться на широких бульварах с высотными зданиями современной Подгорицы.</p>
<p>Подгорица в полной мере заслуживает звания «Зеленого города». Парки и лесные массивы, разбросанные по всему городу, являются местами, где жители могут дышать полной грудью. Особенно выделяется <strong>холм Горица</strong>, давший городу название («Под-Горица» означает «Под Горицей»), который с его пешеходными дорожками, памятниками и чистым воздухом является любимым местом отдыха как туристов, так и местных жителей. Зеленая текстура города дарит естественную прохладу в жаркие летние дни средиземноморского климата.</p>
<p>В культурном плане Подгорица является домом для самых важных музеев, театров и художественных галерей Черногории. Черногорский национальный театр и Городской музей — идеальные места для знакомства с художественным наследием страны. Кроме того, руины <strong>древнего города Дукля</strong> на окраине шепчут любителям археологии о величии римской эпохи, доказывая, что город — это не просто современные бетонные здания, а глубокое культурное наследие.</p>
<p>С точки зрения религиозной архитектуры, <strong>Собор Воскресения Христова</strong> (Саборни Храм Христовог Васкрсења) является одним из самых величественных зданий города. Этот огромный православный собор, строительство которого длилось долгие годы, очаровывает посетителей как деталями внешней архитектуры, так и золотыми фресками внутри. Занимая важное место в силуэте города, это сооружение гармонично сочетает в себе веру и архитектурное понимание современной Черногории.</p>
<p>Подгорица также является центром гурманов и шопинга. Улицы <strong>Негошева</strong> и <strong>Бокешка</strong> — это места, где пульсирует энергия города с его современными кафе, бутик-магазинами и оживленной ночной жизнью. Местные рестораны, где можно попробовать лучшие черногорские вина, сочетают традиционную балканскую кухню с мировыми вкусами. Знаменитые виноградники «Plantaže», одни из крупнейших в Европе, находятся совсем рядом и обязательны к посещению.</p>
<p>Благодаря своему стратегическому расположению, Подгорица является идеальным центром для изучения всей Черногории. Всего за час езды вы можете добраться до побережья Адриатики или до заснеженных гор на севере. Будучи сердцем делового мира и предлагая спокойные жилые районы, Подгорица в 2026 году продолжает принимать инвесторов и путешественников как восходящая звезда <a href="https://maremontrealestate.blogspot.com/">Балкан</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Ислам в Черногории: историческое наследие и современная демография</title>
		<link>https://maremont.me/ru/general/islam-in-montenegro-hostorical-heritage-and-current-demographics/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Murat Kayacan]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 16:15:32 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Консалтинг]]></category>
		<category><![CDATA[Генеральная]]></category>
		<category><![CDATA[Осмотр]]></category>
		<category><![CDATA[Национальный]]></category>
		<category><![CDATA[Региональный]]></category>
		<category><![CDATA[Мир]]></category>
		<category><![CDATA[Cami]]></category>
		<category><![CDATA[İslam]]></category>
		<category><![CDATA[KARADAĞ]]></category>
		<category><![CDATA[Osmanagić Mosque]]></category>
		<category><![CDATA[Sailors' Mosque]]></category>
		<category><![CDATA[Мечеть Моряков]]></category>
		<category><![CDATA[Плав]]></category>
		<category><![CDATA[Рожае]]></category>
		<category><![CDATA[Улцинь]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://maremont.me/?p=26423</guid>

					<description><![CDATA[Черногория представляет собой один из лучших примеров межрелигиозного и межкультурного мира на Балканах. Согласно демографическим прогнозам на 2026 год, основанным на данных последней переписи населения, мусульмане составляют примерно 20-22% от общей численности населения страны. Это делает ислам второй по величине религиозной конфессией после православного христианства. Этнический состав мусульманской общины в основном представлен боснийцами и албанцами, [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Черногория представляет собой один из лучших примеров межрелигиозного и межкультурного мира на Балканах. Согласно демографическим прогнозам на 2026 год, основанным на данных последней переписи населения, мусульмане составляют примерно <strong>20-22%</strong> от общей численности населения страны. Это делает ислам второй по величине религиозной конфессией после православного христианства. Этнический состав мусульманской общины в основном представлен <strong>боснийцами</strong> и <strong>албанцами</strong>, также существует группа, идентифицирующая себя как <strong>черногорцы-мусульмане</strong>.</p>
<p>Наибольшая концентрация мусульманского населения наблюдается в северо-восточной части страны (регион Санджак) и на южном побережье. Город <strong>Рожае</strong> является оплотом мусульманской общины (более 90% населения), за ним следуют такие города, как <strong>Плав</strong>, <strong>Гусинье</strong>, <strong>Биело-Поле</strong> и <strong>Беране</strong>. На юге <strong>Улцинь</strong> является крупнейшим мусульманским поселением на адриатическом побережье. Столица, <strong>Подгорица</strong>, также имеет значительное мусульманское население, сосредоточенное как в историческом квартале Стара Варош, так и в современных районах.</p>
<p>Влияние ислама ощущается повсюду — от архитектуры до гастрономии. <strong>Мечеть Османагича</strong> в Подгорице и <strong>Мечеть Моряков</strong> в Улцине являются яркими символами этого наследия. Исламская община Черногории (Мешихат) управляет религиозными делами и активно участвует в общественной жизни через сертификацию халяль и образовательные учреждения, такие как медресе в Тузи. К 2026 году халяльный туризм стал быстрорастущим сектором, особенно в горных курортах на севере и бутик-отелях на юге страны.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Что я могу купить в Черногории за криптовалюту, кроме недвижимости?</title>
		<link>https://maremont.me/ru/general/what-can-i-purchase-in-montenegro-with-crypto-besides-real-estate/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Murat Kayacan]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 16:20:29 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Генеральная]]></category>
		<category><![CDATA[ATM]]></category>
		<category><![CDATA[crypto]]></category>
		<category><![CDATA[Dukley]]></category>
		<category><![CDATA[euro]]></category>
		<category><![CDATA[exchange]]></category>
		<category><![CDATA[KARADAĞ]]></category>
		<category><![CDATA[kripto]]></category>
		<category><![CDATA[VASP]]></category>
		<category><![CDATA[vergi]]></category>
		<category><![CDATA[yasa]]></category>
		<category><![CDATA[криптобиржи]]></category>
		<category><![CDATA[Технологии]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://maremont.me/?p=26344</guid>

					<description><![CDATA[С вступлением в силу Закона «О цифровых активах и технологиях блокчейн» в 2026 году, использование криптовалюты в Черногории значительно расширилось и было поставлено на полностью законную основу. Черногория признана одной из самых «проактивных» стран Европы в этой области. Помимо недвижимости, ниже перечислены активы, которые можно приобрести за криптовалюту, и описание правовой базы: Что можно купить [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p data-path-to-node="17">С вступлением в силу <b data-path-to-node="17" data-index-in-node="21">Закона «О цифровых активах и технологиях блокчейн»</b> в 2026 году, использование криптовалюты в Черногории значительно расширилось и было поставлено на полностью законную основу. Черногория признана одной из самых «проактивных» стран Европы в этой области.</p>
<p data-path-to-node="18">Помимо недвижимости, ниже перечислены активы, которые можно приобрести за криптовалюту, и описание правовой базы:</p>
<p data-path-to-node="19"><b data-path-to-node="19" data-index-in-node="0">Что можно купить за криптовалюту?</b></p>
<p data-path-to-node="19">Прием криптовалюты особенно широко распространен в секторах туризма и элитного потребления Черногории:</p>
<ul data-path-to-node="20">
<li>
<p data-path-to-node="20,0,0"><b data-path-to-node="20,0,0" data-index-in-node="0">Роскошные автомобили и яхты:</b> Многие автосалоны класса люкс и агентства по продаже яхт в районах Будвы и Тивата (Porto Montenegro) принимают платежи напрямую с вашего криптокошелька.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="20,1,0"><b data-path-to-node="20,1,0" data-index-in-node="0">Туризм и размещение:</b> Вы можете оплачивать проживание в роскошных отелях, курортах и частных виллах с помощью криптовалюты.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="20,2,0"><b data-path-to-node="20,2,0" data-index-in-node="0">Профессиональные услуги:</b> Консалтинговые фирмы, адвокатские бюро и, в особенности, инновационные агентства недвижимости, такие как <b data-path-to-node="20,2,0" data-index-in-node="130">Maremont</b>, принимают криптоплатежи за свои услуги.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="20,3,0"><b data-path-to-node="20,3,0" data-index-in-node="0">Повседневные расходы:</b> Избранные рестораны и пляжные клубы в Подгорице и на побережье начали принимать оплату через POS-терминалы с мгновенной конвертацией в евро.</p>
</li>
</ul>
<p data-path-to-node="21"><b data-path-to-node="21" data-index-in-node="0">Законно ли это? (Правовая база 2026 года)</b></p>
<p data-path-to-node="21">Да, это абсолютно законно, при соблюдении определенных правил:</p>
<ul data-path-to-node="22">
<li>
<p data-path-to-node="22,0,0"><b data-path-to-node="22,0,0" data-index-in-node="0">Прямой обмен против конвертации в евро:</b> Официальной валютой Черногории является евро. Юридически счета выставляются в евро. Платежи в криптовалюте мгновенно конвертируются в евро через лицензированный <b data-path-to-node="22,0,0" data-index-in-node="201">платежный шлюз</b>, и транзакция официально регистрируется как «платеж в евро».</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="22,1,0"><b data-path-to-node="22,1,0" data-index-in-node="0">Требование к лицензированию:</b> Предприятие должно работать через посредника, имеющего лицензию <b data-path-to-node="22,1,0" data-index-in-node="93">поставщика услуг виртуальных активов (VASP)</b>.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="22,2,0"><b data-path-to-node="22,2,0" data-index-in-node="0">Проверка AML и KYC:</b> При совершении дорогостоящих покупок (авто, недвижимость) законы требуют подтверждения источника средств и владения кошельком.</p>
</li>
</ul>
<blockquote data-path-to-node="23">
<p data-path-to-node="23,0">«В Черногории криптовалюта стала частью повседневной экономической жизни. Согласно законам 2026 года, расходы через лицензированных посредников находятся под защитой закона. <b data-path-to-node="23,0" data-index-in-node="174">Maremont</b> сопровождает вас на каждом этапе — от покупки недвижимости до управления расходами, обеспечивая безопасность ваших криптоактивов».</p>
</blockquote>
<p data-path-to-node="24"><b data-path-to-node="24" data-index-in-node="0">ПРЕДПРИЯТИЯ, ИСПОЛЬЗУЮЩИЕ КРИПТО В ЧЕРНОГОРИИ</b></p>
<p data-path-to-node="24">В 2026 году использование крипто стало регулируемой правовой базой, открыв двери престижных компаний для криптоинвесторов.</p>
<ol start="1" data-path-to-node="25">
<li>
<p data-path-to-node="25,0,0"><b data-path-to-node="25,0,0" data-index-in-node="0">Недвижимость и размещение:</b></p>
<ul data-path-to-node="25,0,1">
<li>
<p data-path-to-node="25,0,1,0,0"><b data-path-to-node="25,0,1,0,0" data-index-in-node="0">Dukley Gardens &amp; Hotels (Будва):</b> Пионер отрасли с 2017 года; принимает крипто как за продажу квартир, так и за услуги отеля.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="25,0,1,1,0"><b data-path-to-node="25,0,1,1,0" data-index-in-node="0">Porto Montenegro (Тиват):</b> Ряд люкс-проектов принимает крипто через лицензированных посредников.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="25,0,1,2,0"><b data-path-to-node="25,0,1,2,0" data-index-in-node="0">Maremont Real Estate:</b> Мы ведем процесс приобретения вами недвижимости за крипто в полном соответствии с законом.</p>
</li>
</ul>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="25,1,0"><b data-path-to-node="25,1,0" data-index-in-node="0">Финансовые услуги (Лицензия VASP):</b></p>
<ul data-path-to-node="25,1,1">
<li>
<p data-path-to-node="25,1,1,0,0"><b data-path-to-node="25,1,1,0,0" data-index-in-node="0">Банкоматы Coinhub:</b> Расположены в Подгорице, Будве и Тивате для обмена наличных (евро) или крипто.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="25,1,1,1,0"><b data-path-to-node="25,1,1,1,0" data-index-in-node="0">Местные криптобиржи:</b> Платформы, позволяющие бизнесу официально закрывать счета через переход Евро/Крипто.</p>
</li>
</ul>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="25,2,0"><b data-path-to-node="25,2,0" data-index-in-node="0">Люкс и услуги:</b></p>
<ul data-path-to-node="25,2,1">
<li>
<p data-path-to-node="25,2,1,0,0"><b data-path-to-node="25,2,1,0,0" data-index-in-node="0">Яхтенные агентства:</b> Компании в Тивате и Которе принимают крипто за аренду и продажу яхт.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="25,2,1,1,0"><b data-path-to-node="25,2,1,1,0" data-index-in-node="0">Юридические фирмы:</b> Офисы, помогающие с релокацией и ВНЖ (особенно для цифровых кочевников), принимают цифровые активы.</p>
</li>
</ul>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="25,3,0"><b data-path-to-node="25,3,0" data-index-in-node="0">Технологии:</b></p>
<ul data-path-to-node="25,3,1">
<li>
<p data-path-to-node="25,3,1,0,0"><b data-path-to-node="25,3,1,0,0" data-index-in-node="0">Crnogorski Telekom:</b> Главный оператор поддерживает блокчейн-проекты и интегрирует криптоплатежи.</p>
</li>
</ul>
</li>
</ol>
<p data-path-to-node="26"><b data-path-to-node="26" data-index-in-node="0">Критическая информация (Обновление 2026):</b> Счет всегда выставляется в евро; посредник VASP берет на себя конвертацию. Для вашей безопасности <a href="https://maremontrealestate.blogspot.com/2026/02/kripto-dostu-karadag-kripto-para-ile.html#more">всегда</a> проверяйте наличие лицензии VASP у посредника</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Налоговая система Черногории 2026: Полное руководство для инвесторов</title>
		<link>https://maremont.me/ru/general/montenegro-tax-system-2026-detailed-guide-for-international-investors/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Murat Kayacan]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 15:09:45 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Консалтинг]]></category>
		<category><![CDATA[Генеральная]]></category>
		<category><![CDATA[Национальный]]></category>
		<category><![CDATA[Мир]]></category>
		<category><![CDATA[advice]]></category>
		<category><![CDATA[CIT]]></category>
		<category><![CDATA[investor]]></category>
		<category><![CDATA[kar]]></category>
		<category><![CDATA[KDV]]></category>
		<category><![CDATA[KGV]]></category>
		<category><![CDATA[налог]]></category>
		<category><![CDATA[vergi]]></category>
		<category><![CDATA[Налог на прибыль]]></category>
		<category><![CDATA[НДС]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://maremont.me/?p=26339</guid>

					<description><![CDATA[В 2026 году Черногория завершила важные реформы в рамках программы «Европа сейчас 2», сохранив статус одной из самых низконалоговых зон Европы. 1. Налог на прибыль (Progressive Rate) До 100 000 € прибыли: 9% От 100 000 € до 1,5 млн €: 9 000 € + 12% с суммы превышения. Свыше 1,5 млн €: 177 000 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p data-path-to-node="26">В 2026 году Черногория завершила важные реформы в рамках программы «Европа сейчас 2», сохранив статус одной из самых низконалоговых зон Европы.</p>
<h4 data-path-to-node="27"><b data-path-to-node="27" data-index-in-node="0">1. Налог на прибыль (Progressive Rate)</b></h4>
<ul data-path-to-node="28">
<li>
<p data-path-to-node="28,0,0"><b data-path-to-node="28,0,0" data-index-in-node="0">До 100 000 € прибыли:</b> 9%</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="28,1,0"><b data-path-to-node="28,1,0" data-index-in-node="0">От 100 000 € до 1,5 млн €:</b> 9 000 € + 12% с суммы превышения.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="28,2,0"><b data-path-to-node="28,2,0" data-index-in-node="0">Свыше 1,5 млн €:</b> 177 000 € + 15% с суммы превышения.</p>
</li>
</ul>
<blockquote data-path-to-node="29">
<p data-path-to-node="29,0"><b data-path-to-node="29,0" data-index-in-node="0">Пример:</b> Если ваша компания заработала 120 000 € чистого дохода, налог составит 9 000 € (с первых 100к) + 2 400 € (12% с оставшихся 20к) = всего 11 400 €.</p>
</blockquote>
<h4 data-path-to-node="30"><b data-path-to-node="30" data-index-in-node="0">2. Налог на добавленную стоимость (НДС)</b></h4>
<ul data-path-to-node="31">
<li>
<p data-path-to-node="31,0,0"><b data-path-to-node="31,0,0" data-index-in-node="0">Стандартная ставка:</b> 21%.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="31,1,0"><b data-path-to-node="31,1,0" data-index-in-node="0">Льготная ставка (7%):</b> Применяется к отельному бизнесу, ресторанам и ряду ИТ-услуг, что делает туристические инвестиции через <b data-path-to-node="31,1,0" data-index-in-node="125">Maremont</b> крайне выгодными.</p>
</li>
</ul>
<h4 data-path-to-node="32"><b data-path-to-node="32" data-index-in-node="0">3. Налоги на недвижимость 2026</b></h4>
<p data-path-to-node="33">При покупке «вторички» в 2026 году действует прогрессивная шкала:</p>
<ul data-path-to-node="34">
<li>
<p data-path-to-node="34,0,0">До 150 000 €: 3%</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="34,1,0">От 150 000 € до 500 000 €: 5%</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="34,2,0">Свыше 500 000 €: 6%</p>
</li>
</ul>
<blockquote data-path-to-node="35">
<p data-path-to-node="35,0"><b data-path-to-node="35,0" data-index-in-node="0">Важно:</b> Покупка новостройки напрямую от застройщика освобождает вас от этого налога, так как в стоимость уже включен НДС.</p>
</blockquote>
<p data-path-to-node="35,0"><b data-path-to-node="6" data-index-in-node="0">Профессиональный совет от Maremont:</b> По состоянию на 2026 год Черногория предлагает эксклюзивные налоговые льготы для лиц со статусом <b data-path-to-node="6" data-index-in-node="133">«Цифровой кочевник»</b> (Digital Nomad) и <b data-path-to-node="6" data-index-in-node="171">«Стратегический инвестор»</b>. Проверка того, подпадает ли ваш инвестиционный сектор под эти льготы, может сократить ваши расходы на <b data-path-to-node="6" data-index-in-node="300">30%</b>.</p>
<blockquote data-path-to-node="35">
<p data-path-to-node="35,0">
</blockquote>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СЕКТОР ДЛЯ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТОРОВ В ЧЕРНОГОРИИ&#8230;</title>
		<link>https://maremont.me/ru/general/agricultural-sector-as-a-foreign-investor-in-montenegro/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Murat Kayacan]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 14 Feb 2026 12:03:48 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Консалтинг]]></category>
		<category><![CDATA[Генеральная]]></category>
		<category><![CDATA[Осмотр]]></category>
		<category><![CDATA[Инвестиции]]></category>
		<category><![CDATA[Региональный]]></category>
		<category><![CDATA[Вики]]></category>
		<category><![CDATA[agriculture]]></category>
		<category><![CDATA[arazi]]></category>
		<category><![CDATA[balkans]]></category>
		<category><![CDATA[инвестиции]]></category>
		<category><![CDATA[KARADAĞ]]></category>
		<category><![CDATA[maremont]]></category>
		<category><![CDATA[registration]]></category>
		<category><![CDATA[şirket]]></category>
		<category><![CDATA[tarım]]></category>
		<category><![CDATA[yatırım]]></category>
		<category><![CDATA[Покупка или аренда]]></category>
		<category><![CDATA[Профессиональный]]></category>
		<category><![CDATA[Регистрация компании]]></category>
		<category><![CDATA[Черногории]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://maremont.me/?p=26315</guid>

					<description><![CDATA[Деятельность в сельскохозяйственном секторе Черногории в качестве иностранного инвестора предлагает крайне прибыльную и устойчивую инвестиционную возможность при условии правильного планирования и полного управления юридическими процессами. Для иностранных инвесторов особенно выделяются такие направления, как органическое земледелие, выращивание оливок, виноградники, тепличное хозяйство и животноводство. Ниже компания Maremont Real Estate &#38; Construction обобщила основные этапы и процессы получения [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Деятельность в сельскохозяйственном секторе Черногории в качестве иностранного инвестора предлагает крайне прибыльную и устойчивую инвестиционную возможность при условии правильного планирования и полного управления юридическими процессами. Для иностранных инвесторов особенно выделяются такие направления, как органическое земледелие, выращивание оливок, виноградники, тепличное хозяйство и животноводство. Ниже компания <strong>Maremont Real Estate &amp; Construction</strong> обобщила основные этапы и процессы получения необходимых разрешений для инвесторов, желающих инвестировать в сельское хозяйство Черногории.</p>
<p><strong>Этапы инвестирования в сельское хозяйство Черногории</strong></p>
<ul>
<li><strong>Создание инвестиционного плана:</strong> Необходимо подготовить детальное технико-экономическое обоснование, включающее выбор региона, тип продукции, площадь участка и инвестиционный бюджет.</li>
<li><strong>Регистрация компании:</strong> Создание компании в Черногории — самый распространенный и безопасный метод ведения сельскохозяйственной деятельности.</li>
<li><strong>Исследование земельного участка:</strong> Статус зонирования, кадастровые записи, возможности ирригации и подъездные пути должны быть изучены профессионально.</li>
<li><strong>Покупка или аренда:</strong> Сельскохозяйственные земли могут быть приобретены на имя компании или оформлены в долгосрочную аренду.</li>
<li><strong>План проекта и производства:</strong> Должны быть определены выбор культур, оборудование, планирование рабочей силы и график производства.</li>
<li><strong>Поиск финансирования и субсидий:</strong> Следует оценить фонды ЕС, государственные гранты и местные программы стимулирования.</li>
<li><strong>Организация операционной деятельности:</strong> Необходимо спланировать системы орошения, склады, теплицы, парк техники и логистические процессы.</li>
<li><strong>План маркетинга и экспорта:</strong> Должны быть проанализированы местный рынок, туристический сектор и экспортные каналы.</li>
</ul>
<p><strong>Необходимые разрешения для сельскохозяйственных инвестиций</strong></p>
<ul>
<li>Свидетельство о регистрации компании (регистрация в CRPS)</li>
<li>Одобрение муниципалитета на использование земель под сельское хозяйство</li>
<li>Регистрация деятельности в Министерстве сельского хозяйства</li>
<li>Оценка воздействия на окружающую среду (для соответствующих проектов)</li>
<li>Разрешение на водопользование (для орошения)</li>
<li>Сертификат органического сельского хозяйства (при органическом производстве)</li>
<li>Ветеринарные и животноводческие лицензии (для инвестиций в животноводство)</li>
<li>Лицензия на производство продуктов питания (при создании перерабатывающего предприятия)</li>
<li>Разрешение на работу и вид на жительство (для иностранных инвесторов и сотрудников)</li>
</ul>
<p><strong>Профессиональный совет</strong> При инвестировании в сельское хозяйство Черногории работа с местными юридическими консультантами, бухгалтерскими фирмами и экспертами по недвижимости обеспечивает быстрое и безопасное продвижение процесса. Проведение юридической проверки перед покупкой земли и приведение производственного плана в соответствие с государственными программами стимулирования ускоряют окупаемость инвестиций. При правильном выборе локации и продукта <a href="https://maremontrealestate.blogspot.com/">Черногория</a> может стать мощным сельскохозяйственным центром, открывающим доступ на рынки Балкан и Европы. Компания <strong>Maremont</strong> готова поддержать вас на всех вышеуказанных этапах с профессиональным подходом к обслуживанию.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>СКРЫТЫЙ ГОРОД КИТАЯ: ЛАНЬЧЖОУ&#8230;</title>
		<link>https://maremont.me/ru/general/chinas-hidden-city-lanzhou/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Murat Kayacan]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 16:41:10 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Консалтинг]]></category>
		<category><![CDATA[Генеральная]]></category>
		<category><![CDATA[Национальный]]></category>
		<category><![CDATA[Вики]]></category>
		<category><![CDATA[Мир]]></category>
		<category><![CDATA[baita shan]]></category>
		<category><![CDATA[china]]></category>
		<category><![CDATA[haziran]]></category>
		<category><![CDATA[lanzhou]]></category>
		<category><![CDATA[mayıs]]></category>
		<category><![CDATA[Tip]]></category>
		<category><![CDATA[Музей провинции Ганьсу]]></category>
		<category><![CDATA[район Чэнгуань]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://maremont.me/?p=25829</guid>

					<description><![CDATA[Познакомьтесь с Ланьчжоу: Золотое сердце Шелкового пути История Ланьчжоу — это, по сути, история Шелкового пути, одной из важнейших торговых и культурных артерий в истории человечества. Этот город с 2500-летней историей является настоящим «парадным перекрестком» цивилизаций. &#160; Краткая история Древнее начало: Золотой город Основы Ланьчжоу были заложены в VI веке до н.э. в период Сражающихся [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Познакомьтесь с Ланьчжоу: Золотое сердце Шелкового пути</strong></p>
<p>История Ланьчжоу — это, по сути, история <strong>Шелкового пути</strong>, одной из важнейших торговых и культурных артерий в истории человечества. Этот город с <strong>2500-летней историей</strong> является настоящим «парадным перекрестком» цивилизаций.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>Краткая история</strong></p>
<ul>
<li><strong>Древнее начало: Золотой город</strong> Основы Ланьчжоу были заложены в <strong>VI веке до н.э.</strong> в период Сражающихся царств. В то время он назывался <strong>Цзиньчэн</strong>, что буквально означает <strong>«Золотой город»</strong>. Он получил это название как из-за месторождений золота, так и из-за своего стратегического положения, которое было «ценным как золото».</li>
<li><strong>Сердце Шелкового пути</strong> Во времена династии Хань (206 г. до н.э. – 220 г. н.э.) Ланьчжоу обрел свое истинное лицо. Он стал критически важной точкой, соединяющей внутренние районы Китая с Центральной Азией и Европой. Поскольку река Хуанхэ здесь сужается, это было основное место переправы караванов.</li>
<li><strong>Ворота буддизма</strong> Буддийские монахи, направлявшиеся из Индии в Китай, следовали через Ланьчжоу. Именно поэтому в окрестностях города начали появляться величественные пещерные монастыри и статуи, такие как <strong>Храм Бинлин</strong>.</li>
<li><strong>Современная эпоха: Промышленность и энергия</strong> В XX веке Ланьчжоу превратился из древнего торгового узла в промышленного гиганта. С 1950-х годов он стал центром нефтехимии и энергетики, но при этом сохранил дух старого караван-сарая среди современных небоскребов.</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>Когда лучше ехать?</strong></p>
<p>Климат Ланьчжоу суровый и континентальный: жаркое лето и довольно морозная зима.</p>
<ul>
<li><strong>Лучшее время:</strong> С <strong>мая по июнь</strong> или с <strong>сентября по октябрь</strong>. Погода в это время самая комфортная для прогулок.</li>
<li><strong>Сезон фруктов:</strong> Если вы приедете в сентябре-октябре, вы не сможете оторваться от легендарных местных сладких дынь и винограда.</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong> Места, которые обязательно нужно посетить</strong></p>
<p>Город вытянут вдоль реки, поэтому гулять по нему очень легко и приятно.</p>
<ol>
<li><strong>Мост Чжуншань (Железный мост):</strong> Символ города и первый настоящий мост через Хуанхэ. Вечерняя подсветка делает его идеальным местом для фото!</li>
<li><strong>Байташань (Гора Белой пагоды):</strong> Находится прямо к северу от моста. С вершины открывается панорамный вид на весь Ланьчжоу и реку Хуанхэ. Чаепитие здесь на закате — это нечто бесценное.</li>
<li><strong>Парк водяных колес:</strong> Здесь можно увидеть огромные древние колеса, которые когда-то использовали силу реки для орошения полей.</li>
<li><strong>Музей провинции Ганьсу:</strong> Не уходите, не увидев знаменитую статую «Летящая лошадь». Здесь хранятся невероятные артефакты времен Шелкового пути.</li>
<li><strong>Храм Бинлин (Пещеры):</strong> Находится немного за городом, но поездка того стоит. Путешествие на катере по реке к гигантским статуям Будды перенесет вас в другую эпоху.</li>
</ol>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>Кухня: Добро пожаловать в столицу лапши!</strong></p>
<p>В Ланьчжоу еда — это искусство, ведь это родина знаменитой <strong>«Ланьчжоу Ламянь»</strong> (ручная лапша с говядиной).</p>
<ul>
<li><strong>Ланьчжоуская лапша с говядиной:</strong> Зайдите в местную лавочку рано утром. Лапшу тянут прямо при вас. Есть пять правил: прозрачный бульон, белая редька, красное масло чили, зеленая кинза и желтая лапша.</li>
<li><strong>Шашлычки из баранины (Чуань):</strong> Вечерами вы не сможете устоять перед ароматом шашлычков на улицах. Баланс специй здесь просто идеален.</li>
<li><strong>Молочный ячменный суп (Niunai Jiamu):</strong> Слегка сладкий и освежающий местный напиток-десерт, который отлично помогает после острой еды.</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>Где остановиться?</strong></p>
<ul>
<li><strong>Центр города (район Чэнгуань):</strong> Идеально, если хотите быть рядом с торговыми улицами, ресторанами и мостом Чжуншань.</li>
<li><strong>Набережная:</strong> Выберите отель с видом на Хуанхэ, чтобы просыпаться под вид местных жителей, гуляющих вдоль реки.</li>
<li><strong>Район вокзала:</strong> Практичный выбор, если вы планируете ехать дальше в Дуньхуан или Сиань.</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>Маленький совет</strong></p>
<p><a href="https://maremontrealestate.blogspot.com/">Жители</a> Ланьчжоу очень гостеприимны. Не забудьте присесть на табуретку в открытом чайном саду у реки, пообщаться с местными (хотя бы жестами!) и просто понаблюдать за течением великой <a href="https://www.youtube.com/watch?v=zzadiwnTDrE">Хуанхэ</a>.</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
