Расположенная в самом центре Будвы, всего в 5 минутах от моря и прямо напротив здания муниципалитета, эта удачно расположенная квартира площадью 54 м² предлагает отличное сочетание центрального расположения, комфорта и инвестиционного потенциала.

Расположенная на 2-м этаже, квартира имеет практичную планировку, включающую:

Просторную гостиную
1 спальню
Отдельную кухню
Ванную комнату
Прихожую
Террасу

В непосредственной близости находится развитая городская инфраструктура, включая школы, детские сады, магазины, рестораны и все необходимые удобства.

Привлекательная возможность как для комфортного круглогодичного проживания, так и для инвестиций, с исключительным преимуществом востребованного центрального расположения в Будве.

Характеристики объекта:
• Расположение: Центр Будва
• Площадь: 54 м²
• Этаж: 2-й
• Спальни: 1
• Терраса: Да
• Расстояние до моря: Примерно 5 минут
• Цена: 160 000 евро

Прекрасная возможность арендовать коммерческое помещение площадью 100 м², идеально подходящее для ресторана, кафе, бистро или другого заведения высокого класса. Расположенное на одной из самых оживленных и заметных улиц, здание имеет большой пешеходный поток и отличную видимость.

В здании два отдельных входа: один спереди, другой сбоку, что обеспечивает отличную доступность и гибкость для различных бизнес-концепций. Большие стеклянные фасады могут быть полностью открыты, создавая привлекательную атмосферу «внутри-снаружи» в теплое время года.

Дополнительным преимуществом является выделенная открытая площадка, подходящая для садовой террасы, предоставляющая прекрасную возможность создать стильное обеденное или общественное пространство и еще больше повысить коммерческий потенциал объекта.

Основные характеристики объекта

Общая площадь: 100 м²
Два входа: спереди и сбоку
Открывающиеся арки
Открытая территория, подходящая для террасы или сада
Расположенный коммерческий район
Начальная школа примерно в 100 м

Условия аренды

Ежемесячная арендная плата: 1300 евро

Оплата: 6 месяцев арендной платы авансом

Залог: 2000 евро

Залог возвращается по окончании срока аренды при условии возврата объекта без повреждений и полной оплаты всех непогашенных расходов и обязательств.

Этот объект представляет собой привлекательную возможность для предпринимателей и предприятий общественного питания, ищущих хорошо расположенное коммерческое помещение с отличной видимостью, гибким доступом и ценным потенциалом для использования на открытом воздухе.

Эти элегантные апартаменты площадью 34 м², расположенные в престижном прибрежном районе Пржно — сочетают в себе роскошь, комфорт и высокий инвестиционный потенциал.

Объект находится на втором этаже ухоженного здания, расположенного чуть выше главной дороги, а из самих апартаментов и частного бассейна, предназначенного исключительно для жильцов, открывается потрясающий панорамный вид на море.

Апартаменты полностью меблированы новой высококачественной мебелью и готовы к немедленному заселению.

Продуманная планировка включает уютную гостиную с двуспальным диваном-кроватью, отдельную спальную зону с двуспальной кроватью, полностью оборудованную кухню и современную ванную комнату премиум-класса. Большие окна наполняют помещение естественным светом и открывают вид на живописное побережье Адриатики. Этот объект — отличная инвестиционная возможность: он обладает высоким потенциалом получения арендного дохода в туристический сезон (стоимость аренды за сутки достигает 135 евро при стабильно высокой заполняемости в летние месяцы).

Право собственности оформлено надлежащим образом (доля 1/1), возможна покупка с рассрочкой платежа. Если вы ищете стильное жилье для отдыха или объект для выгодной сдачи в аренду, то эти элитные апартаменты у моря — станут превосходным выбором, не требующим дополнительных вложений.

MERIT INTERNATIONAL, ОДИН ИЗ КРУПНЕЙШИХ БРЕНДОВ ТУРЕЦКОГО ТУРИЗМА, ДЕЛИТСЯ СВОИМ 34-ЛЕТНИМ ОПЫТОМ СО СВОИМИ ИНВЕСТОРАМИ С MERIT STARLIT, ПОСТРОЕННОЙ В БУДЕ. MERIT STARLIT, ПЕРВЫЙ ПРОЕКТ ГРУППЫ «КОНДО-ОТЕЛЬ», ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ВАМ ОЧЕНЬ ВЫГОДНУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИРОВАТЬ В СЕРДЦЕ ЕВРОПЫ.

Merit Starlit Hotel & Residence — это проект, который будет действовать в рамках «кондо-отеля» в соответствии с законодательством Черногории. Система «Кондо-отель» — это уникальная инвестиционная возможность, объединяющая под одной крышей гостиничные и жилые услуги. Вступая в четвертый год своей деятельности в Черногории, Merit International делится своим 34-летним опытом в сфере туризма и всей добавленной стоимостью, которую она создала на сегодняшний день, со своими инвесторами, на этот раз с проектом «Кондо-отель». Помимо предоставления «прав собственности» своим инвесторам, проект также позволяет сдавать в аренду жилые дома в рамках услуг по управлению отелями, когда они не используются их владельцами.

Независимый акт

Новый проект Merit International, Merit Starlit Hotel & Residence, который строится в Черногории, представляет собой новый город Будва с 44 гостиничными номерами, 49 резиденциями, двумя ресторанами высокой кухни, лаунж-баром на крыше, СПА, фитнес-центром, частным пляжем и казино. . Он готовится стать популярным. Он приглашает вас на роскошную и привилегированную жизнь в Будве с 49 резиденциями, все с видом на Адриатику, и квартирами от однокомнатных до трехкомнатных. Потрясающий своей современной архитектурой, внутренними пространствами, оформленными с изысканным вкусом и уникальным видом, Starlit Residence предлагает владельцам квартир возможность пользоваться всеми привилегиями отеля 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Таким образом, вы будете на расстоянии телефонного звонка от услуг консьержа и профессионального дворецкого, которые меняют качество обслуживания и вкусы всемирно известных кухонь. Во время ваших поездок в Будву вас доставят на роскошных автомобилях, и при желании вы сможете насладиться великолепными пляжами, все из которых отмечены голубым флагом, на частной яхте «Дух заслуг».

Merit Starlit Residence, строительство которого будет завершено в 2023 году, также предлагает очень привлекательные возможности для своих инвесторов. 49 ценных инвесторов, иностранных, отечественных, частных или корпоративных, будут иметь свои независимые документы о праве собственности с 2023 года, когда будет завершено строительство Merit Starlit Hotel & Residence. Таким образом, с одной стороны, они станут свидетелями быстрого роста стоимости своей недвижимости в Будве, «новой звезды туризма», а с другой стороны, получат быстрый возврат капитала, вложенного в недвижимость, благодаря высокой доходности их резиденций, арендованных Merit International. Более того, благодаря приобретенной резиденции и они сами, и их семьи получат право на вид на жительство в Черногории. Благодаря этой великолепной системе, которая совместима с концепцией «Отдых и инвестиции», они смогут оставаться в своих резиденциях с «документом о праве собственности» по своему желанию в те даты, когда они появятся, и они будут получать доход от аренды в евро в другие периоды. Тот факт, что количество посетителей растет в геометрической прогрессии с каждым годом, всего 1500 пятизвездочных мест в Будве, является доказательством интереса к резиденциям Starlit.

Как компания Maremont Real Estate & Construction, мы рады представить вам эту прекрасную инвестицию в качестве партнера по продажам и маркетингу этого превосходного проекта.

Свяжитесь с нами сейчас для получения дополнительной информации.