Restoran, kafe, bistro veya diğer üst düzey ağırlama konseptleri için ideal olan 100 m²’lik ticari alanı kiralamak için mükemmel bir fırsat. En işlek ve en görünür caddelerden birinde yer alan mülk, yoğun günlük yaya trafiğinden ve mükemmel görünürlükten faydalanmaktadır.

Mülk, biri önden diğeri yandan olmak üzere iki ayrı girişe sahiptir ve çeşitli iş konseptleri için mükemmel erişilebilirlik ve esneklik sağlamaktadır. Geniş ön cam cepheler tamamen açılarak, sıcak aylarda çekici bir iç-dış mekan atmosferi yaratmaktadır.

Ek bir avantaj olarak, bahçe terası için uygun olan özel bir dış alan bulunmaktadır; bu da şık bir yemek veya sosyal alan yaratmak ve mülkün ticari potansiyelini daha da artırmak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Mülkün Öne Çıkan Özellikleri

Toplam alan: 100 m²
İki giriş: ön ve yan
Açılır ön cepheler/portallar
Teras veya bahçe için uygun dış mekan alanı
Yerleşik ticari çevre
İlkokul yaklaşık 100 m uzaklıkta

Kiralama Şartları

Aylık kira: 1.300 €

Ödeme: 6 aylık kira peşin

Güvenlik depozitosu: 2.000 €

Güvenlik depozitosu, mülkün hasarsız olarak iade edilmesi ve tüm ödenmemiş masraflar ve yükümlülüklerin tamamen karşılanması koşuluyla, kira süresinin sonunda iade edilir.

Bu mülk, mükemmel görünürlüğe, esnek erişime ve değerli dış mekan potansiyeline sahip, iyi konumlandırılmış bir ticari alan arayan girişimciler ve konaklama işletmecileri için cazip bir fırsat sunmaktadır.

Tivat’ın en gözde lokasyonunda, dünyanın sayılı lüks yerleşkelerinden Luštica Bay Merkez Çarşı girişine sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde yer alan bu özel daire, standartların ötesinde bir konfor ve akıllı bir yatırım modeli sunuyor.

 Benzersiz Mimari: Tek Tapu, İki Ayrı Yaşam Alanı

Bu 54 m2’lik dairenin en çarpıcı özelliği, birbirinden bağımsız iki ayrı daire olarak kullanılabilen dâhiyane tasarımıdır. Ara geçiş kapısı sayesinde isterseniz geniş bir aile evi olarak kullanın, isterseniz her iki bölümü de (kendi mutfak ve banyo altyapılarıyla) ayrı ayrı kiraya vererek çifte kira getirisi elde edin.

Seçkin Detaylar ve Üst Düzey Donanım

Dairenin her köşesinde dünyanın en prestijli markalarının imzası ve birinci sınıf işçilik hakim:

• Zeminler: İtalyan 1. sınıf asil mermer kaplamalar.
• Mutfak & Banyo: Grohe armatürler ve Argenta seramiklerin zarafeti.
• İklimlendirme: Her mevsim ideal sıcaklık sunan Bosch klima sistemleri.
• Teknoloji: Konforunuzu parmaklarınızın ucuna getiren entegre Smart Home (Akıllı Ev) sistemi.
• Otopark: Daireye özel park yeri fiyata dahildir.

 Adriyatik Manzaralı İki Balkon

Birinci katta yer alan bu özel mülk, deniz manzarasına açılan iki ayrı balkona sahiptir. Sabah kahvenizi Adriyatik esintisi eşliğinde yudumlarken, Luštica Bay’in modern siluetine komşu olmanın ayrıcalığını hissedeceksiniz.

Neden Bu Daireyi Almalısınız?

1. Stratejik Konum: Luštica Bay’in sosyal yaşamına, restoranlarına ve plajlarına birkaç adım mesafede.
2. Esnek Kiralama Avantajı: İki ayrı ünite olarak kiraya verilebilmesi, bölgedeki standart dairelere oranla çok daha yüksek bir ROI (Geri Dönüş Oranı) sağlar.
3. Hemen Taşınmaya Uygun: Altyapısı ve donanımıyla eksiksiz, yüksek kaliteli bir yaşam alanı.

Tivat’ın yükselen değerinde, hem bugün yaşanacak bir lüks hem de yarın kazandıracak bir gelecek sizi bekliyor.

Şık ve fonksiyonel bir tasarıma sahip olan daire, geniş ve ferah balkonunda keyifli vakit geçirmeniz için ideal bir alan sunar. Modern bir Amerikan mutfakla donatılan yaşam alanında, yüksek kaliteli mutfak mobilyaları, klimalar ve beyaz eşyalar kullanıma hazır durumdadır. İki tam donanımlı banyosuyla konforu en üst seviyeye taşıyan bu daire, hem tatil evi hem de kalıcı bir yaşam alanı olarak mükemmel bir tercihtir.

Lokasyon açısından benzersiz bir konumda bulunan mülk, denize sadece 100 metre mesafededir. Adriyatik’in en ünlü ve kristal berraklığındaki plajları olan Becici ve Rafailovici plajlarına yürüyerek sadece 3 dakikada ulaşabilirsiniz. Çevresinde yer alan 5 yıldızlı oteller, seçkin restoranlar ve butik kafeler, size hem sosyal bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli vaat ediyor.

Stratejik konumu sayesinde ulaşım ağlarına oldukça yakındır:

• Budva Şehir Merkezi: Arabayla sadece 7 dakika.

• Tivat Havalimanı: 30 dakika mesafede.

• Podgorica Havalimanı: 50 dakika mesafede.

Karadağ’ın parlayan yıldızı Budva’da, prestijli bir yaşamın kapılarını aralayan bu deniz manzaralı daire, konforu ve kazançlı yatırım fırsatını bir arada sunuyor.

Karadağ kıyısındaki en prestijli konumlardan biri olan Bečići’de bulunan modern bir konut kompleksinde satılık bir yatak odalı daireler. Kompleks, trafik gürültüsünden uzak, sessiz bir bölgede ve Splendid, Mediteran ve Iberostar gibi lüks otellerin yakınında, güzel bir kumlu plaja ve gezinti yoluna sadece birkaç adım uzaklıkta yer almaktadır.
Bina yüksek yaşam konforu ve zengin içerik sunmaktadır: resepsiyon, spor salonu, dinlenme alanı, barbekü alanı ve panoramik bir çatı havuzu.

En yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak, açık manzaraya ve doğal ışığa özel bir vurgu yapılarak modern Avrupa standartlarına uygun olarak tasarlanmış toplam 95 daire. 108 m2 alana sahip iki yatak odalı daireler mevcuttur, bir yatak odalı dairelerin taban alanı 53 m² ile 77 m² arasındadır ve fiyatları 194.000 € ile 297.000 € arasında değişmektedir. Her dairede özel teras, bol doğal ışık ve güzel bir deniz manzarası vardır ve konforlu bir yaşam veya kaliteli yatırım için ideal bir ortam sağlar.

Sınırlı sayıda 108 park yeri bulunan site sakinleri tenha ve seçkin bir ambiyansın tadını çıkarabilirler. Komplekste garaj park yerleri (25.000 €’luk bir fiyata) ve depolama odaları bulunmaktadır ve bina taşınmaya tamamen hazırdır. Aylık bakım ücreti konut birimleri için m² başına 1,5 € ve park yerleri için m² başına 0,70 €’dur.

Budva’ya arabayla sadece 5 dakika, Sveti Stefan’a 10 dakika, Tivat Havaalanı’na 30 dakika ve Podgorica Havaalanı’na 60 dakika uzaklıktaki bu kompleks, gizlilik, lüks ve önemli noktalara mükemmel bağlantı arasında mükemmel bir denge sunmaktadır

Daha fazla ayrıntı ve bilgi için bizimle iletişime geçin!

Budva’da ideal bir konumda, popüler Slovenska Plajı’na sadece 300 metre mesafede, modern, tam donanımlı dört yıldızlı bir butik otel edinmek için eşsiz bir fırsat sunuyoruz. Bu büyüleyici otel 320 m²’dir ve toplamda 9 adet zarif bir şekilde döşenmiş konaklama birimi sunmaktadır: 6 adet lüks çift kişilik oda ve 3 adet geniş daire. Her birim klimalıdır ve en yüksek uluslararası standartları karşılayacak şekilde tasarlanmıştır ve şunları içerir: düz ekran uydu TV, yüksek hızlı Wi-Fi, kasa, minibar ve kahve makinesi, şehir manzaralı özel balkon, duşlu modern banyolar, saç kurutma makineleri ve birinci sınıf banyo malzemeleri

Otelde resepsiyon alanı, restoran, tam donanımlı mutfak, çamaşır odası ve 5 adet özel park yeri bulunmaktadır. Konuklar ayrıca güzelce düzenlenmiş bir bahçenin, şık bir salon alanının, dinlenme alanının ve zarif bir barın keyfini çıkarabilirler; hepsi sıcak ve lüks bir atmosferde yer almaktadır.

Olağanüstü konumu sayesinde otel, hem özel kullanım hem de yüksek getirili kiralama potansiyeli için mükemmel bir yatırımdır. Yakındaki ilgi çekici yerler ve olanaklar şunlardır: Slovenska Plajı – 900 m, Budva Otobüs İstasyonu – 10 dakikalık yürüme mesafesinde, Tivat Havaalanı – sadece 25 km uzaklıkta

Otelin benzersiz tasarımı, yüksek kaliteli malzemeleri ve hem doğal ilgi çekici yerlere hem de kentsel olanaklara yakın stratejik konumu her konaklamayı özel ve her dakikayı değerli kılıyor.

İster butik bir misafirperverlik işletmesi, ister Karadağ’ın en popüler yerlerinden birinde güvenli bir gayrimenkul yatırımı arıyor olun, bu tesis kaçırılmayacak bir fırsat.

Daha fazla bilgi edinmek veya bir görüntüleme planlamak için bugün bizimle iletişime geçin.

Karadağ kıyısının kalbinde, geliştiriciden doğrudan özel plaja sahip yeni bir premium seviye konut kompleksi sunuyoruz.

Konut kompleksi, yeşil teraslar, deniz ve dağ manzaraları ile 10 katlıdır. Bunlara 7/24 konsiyerj hizmetleri, spor salonu, yüzme havuzu ve sauna içeren Wellness & Spa dahildir. İki katlı yer altı otoparkı ve 2 asansör. 36 m²’den başlayan 1 yatak odalı daireler, 74 m²’den başlayan 2 yatak odalı daireler, 145 m²’den başlayan 3 yatak odalı daireler olmak üzere farklı konut birimleri sunuyoruz.

İç tasarımda Pinar Özcan Tasarım Bürosu projesine dayalı yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Tüm daireler anahtar teslim bir sistemle yapılmış ve tamamen döşenmiştir.

Yönetim şirketi tüm konularla ilgilenecek ve 7/24 konsiyerj hizmeti, mülk yönetimi, daire sahipleri için özel bir plajda yerlerin 7/24 rezervasyonu, servis hizmeti, güvenlik ve video gözetimi sağlayacaktır.

Becici’de, gezinti yoluna, plajlara ve restoranlara, bir parka ve Ortodoks kilisesine yakın bir konumdadır. Karadağ’ın en güzel plajlarından birine sadece 150 metre uzaklıktaki bu daireler, harika bir kiralama potansiyeli sunuyor ve mükemmel bir yatırım fırsatı.

Budva’nın tarihi merkezine ve Eski Kent’e sadece 2 km, Tivat havaalanına 28 km, Kotor Eski Kent’e 26 km, Podgorica havaalanına 58 km uzaklıkta

Yatırım için. Eğlence için. Yaşam için.

Bu güzel lüks daireleri beğendiyseniz, daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin.

Karadağ kıyısının kalbinde, geliştiriciden doğrudan özel plaja sahip yeni bir premium seviye konut kompleksi sunuyoruz.

Konut kompleksi, yeşil teraslar, deniz ve dağ manzaraları ile 10 katlıdır. Bunlara 7/24 konsiyerj hizmetleri, spor salonu, yüzme havuzu ve sauna içeren Wellness & Spa dahildir. İki katlı yer altı otoparkı ve 2 asansör. 36 m²’den başlayan 1 yatak odalı daireler, 74 m²’den başlayan 2 yatak odalı daireler, 145 m²’den başlayan 3 yatak odalı daireler olmak üzere farklı konut birimleri sunuyoruz.

İç tasarımda Pinar Özcan Tasarım Bürosu projesine dayalı yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Tüm daireler anahtar teslim bir sistemle yapılmış ve tamamen döşenmiştir.

Yönetim şirketi tüm konularla ilgilenecek ve 7/24 konsiyerj hizmeti, mülk yönetimi, daire sahipleri için özel bir plajda yerlerin 7/24 rezervasyonu, servis hizmeti, güvenlik ve video gözetimi sağlayacaktır.

Becici’de, gezinti yoluna, plajlara ve restoranlara, bir parka ve Ortodoks kilisesine yakın bir konumdadır. Karadağ’ın en güzel plajlarından birine sadece 150 metre uzaklıktaki bu daireler, harika bir kiralama potansiyeli sunuyor ve mükemmel bir yatırım fırsatı.

Budva’nın tarihi merkezine ve Eski Kent’e sadece 2 km, Tivat havaalanına 28 km, Kotor Eski Kent’e 26 km, Podgorica havaalanına 58 km uzaklıkta

Yatırım için. Eğlence için. Yaşam için.

Bu güzel lüks daireleri beğendiyseniz, daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin.

Karadağ kıyısının kalbinde, geliştiriciden doğrudan özel plaja sahip yeni bir premium seviye konut kompleksi sunuyoruz.

Konut kompleksi, yeşil teraslar, deniz ve dağ manzaraları ile 10 katlıdır. Bunlara 7/24 konsiyerj hizmetleri, spor salonu, yüzme havuzu ve sauna içeren Wellness & Spa dahildir. İki katlı yer altı otoparkı ve 2 asansör. 36 m²’den başlayan 1 yatak odalı daireler, 74 m²’den başlayan 2 yatak odalı daireler, 145 m²’den başlayan 3 yatak odalı daireler olmak üzere farklı konut birimleri sunuyoruz.

İç tasarımda Pinar Özcan Tasarım Bürosu projesine dayalı yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Tüm daireler anahtar teslim bir sistemle yapılmış ve tamamen döşenmiştir.

Yönetim şirketi tüm konularla ilgilenecek ve 7/24 konsiyerj hizmeti, mülk yönetimi, daire sahipleri için özel bir plajda yerlerin 7/24 rezervasyonu, servis hizmeti, güvenlik ve video gözetimi sağlayacaktır.

Becici’de, gezinti yoluna, plajlara ve restoranlara, bir parka ve Ortodoks kilisesine yakın bir konumdadır. Karadağ’ın en güzel plajlarından birine sadece 150 metre uzaklıktaki bu daireler, harika bir kiralama potansiyeli sunuyor ve mükemmel bir yatırım fırsatı.

Budva’nın tarihi merkezine ve Eski Kent’e sadece 2 km, Tivat havaalanına 28 km, Kotor Eski Kent’e 26 km, Podgorica havaalanına 58 km uzaklıkta

Yatırım için. Eğlence için. Yaşam için.

Bu güzel lüks daireleri beğendiyseniz, daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin.